Maaş zamlarının piyasaya etkisini, enflasyon ve döviz kurunun seyrini değerlendiren Ticaret Bakanı Ömer Bolat, ‘İlan sitelerini mecbur tutuyoruz’ diyerek kesilen cezaları da açıkladı. Bolat, oto ve emlak piyasasına ilişkin önemli bilgiler verdi.
Yeni imar bölgelerinin mutlaka açılması ve kentsel dönüşümün de Bursa’da hızlandırılması gerektiğini ifade eden Emlak Uzmanı Özkan Aydemir, konutlara gelen yüzde 25 kira artış sınırlaması ile birlikte dairelerin yatırım aracı olmaktan çıktığını söyledi. Aydemir, arsa ve arazinin yanısıra işyerlerinin yeni yatırım aracı olduğunu ifade etti.
Ticaret Bakanlığı’nın son aylarda emlak ilanlarıyla ilgili düzenleme ve denetimleri devam ederken, sosyal medya platformlarında paylaşılan ilanlar da kapsama alınıyor. İlan portallarında 1 Kasım’da başlayan kimlik doğrulama şartı sonrasında kayıtdışı emlakçılar sosyal medyaya yönelmişti. Şimdi kayıtdışı emlakçıların bu mecralarda da faaliyet göstermesi engellenecek.
İtalya’da emlak kralı Gervaso Rancilio’dan miras kalan şirketi yöneten Fiorenza Rancilio (73), Milano’daki evinde kafasında derin yaralarla ölü bulundu.
Konut ilanlarına ilişkin kimliğini gizleyerek sahte hesaplar üzerinden ilan verilmesini engelleyen düzenlemeler 1 Kasım’da yürürlüğe girmişti. Bu tarihten itibaren ilan portallarında mevcut ilanların yüzde 7 ila 10’u silindi. Satılık ev sayısının arttığı bu dönemde ilanların erimesi, düzenlemenin etkisiyle sahte ilanların piyasadan çekildiğine işaret ediyor.
Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alınmasını zorunlu hale getiren yasanın Resmi gazetede yayımlanmasının ardından gözler yasanın nasıl uygulanacağını düzenleyen yönetmeliğe çevrildi. Yönetmeliğin kasım ayı içerisinde yürürlüğe gireceği ifade edilirken, bugüne kadar yasal boşluktan faydalanarak kayıt dışı günübirlik ev kiralayanları panik havası sardı.
Otomotiv sektöründe fiyatları normalleştiğini belirten Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 'Emlak sektöründe de benzeri uygulamalara girdik' dedi. Piyasada aynı otodaki gibi köpüğün kalkmasını sağladık diyen Bolat, 'Savaşın ticarete etkisi ne olur?' sorusunu canlı yayında cevapladı.
Bahçelievler’de sahte evrakla Emine G.’ye ait 20 milyon liralık 2 arsayı satmaya çalışan emlakçı Uğur K., noterde görevlilerin evrakların sahte olduğunu farketmesiyle suçüstü yakalandı. Uğur K. ile işbirliği yaptığı belirlenen Kazım Ç. ve Ahmet B. Bağcılar’da, Adem A. ise Bakırköy’de gözaltına alındı. Şüphelilerden 2’si tutuklanırken 2 kişi ise adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı.
Türkiye’de ilk yarıda 565 bin konut satılırken, arsa tarla gibi konut dışı gayrimenkul satış adedi 800 bini aştı. Konut dışı gayrimenkulün, konuta oranının ilk kez yüzde 60 gibi ezici bir çoğunluğa ulaştığına dikkat çeken Silivri Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Altınkök, yılın ilk yarısında İstanbul ve Trakya'da ise 122 bini aşkın arsa tarla ve iş yeri satıldığını belirterek, “Yatırımcılar arsa alırken, iyi araştırma yapmalı. İyi bilmediği bölgelerde maketten alım yapmamalı.” dedi.
Türkiye’de nisan ayında konut satışlarında önemli bir düşüş yaşandı. Gayrimenkul Danışmanı Nilüfer Kas, konutta hareketliliğin yaşanmasının beklediği tarihe ve ilerleyen günlerdeki konut fiyatı beklentilerine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu.
Bir süredir herkesin gündeminde olan yüksek ev kiraları, deprem nedeniyle iyice tırmanışa geçti. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu 10 bin liranın altında ev bulmanın zorlaştığını söylüyor.
Hayırsever vatandaşlar kullanmadıkları evlerini ister bedelsiz, ister uygun fiyattan kiraya verebiliyor. Emlak siteleri de destek sağlıyor. Sözleşmeler kaymakamlıklar ile imzalanıyor. Süreç nasıl işleyecek? Kimlere öncelik verilecek? İşte kampanya hakkında merak edilen tüm detaylar...
Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri için tanınan süre bugün sona erecek. Ödemeler gayrimenkulün bulunduğu belediyeye başvurularak havale yoluyla ya da e-Devlet üzerinden yapılabiliyor.
Pandemi sonrası yaşanan küresel maliyet artışları ve komşu ülkelerden gelen göçler nedeniyle gayrimenkul piyasasında fiyatlar son yıllarda oldukça hızlı yükseldi. Bu durum da vatandaşların istediği gayrimenkule ulaşmasını zorlaştırdı. Bunun için vatandaşların kendilerini suçladığını belirten emlak danışmanları ise “Pandeminin, enflasyonun ve dünyadaki savaş tehlikesinin sebebi bizlermişiz gibi lanse ediliyor” diyor. Satışlardan aldıkları yüzde 4’lük komisyonun da dünyaya oranla oldukça düşük olduğundan yakınan emlakçılar, bu işi kayıtdışı yapan yabancı uyruklu kişilerin piyasayı manipüle etmesinden ve rayiç bedelleri artırmasından şikayetçi./ Hülya Çaylak - Posta
Emlakçılar, kiralık daire fiyatlarının projeyle birlikte sabit kaldığını söyleyerek, satılık dairelerde de gerileme yaşandığını kaydetti. Öte yandan emlakçılar, ev fiyatlarının 300 bin liraya kadar düştüğünü belirtti.
Sosyal konut müjdesinin ardından konut fiyatları erimeye başladı. Bir süre önce konut fiyatlarındaki ciddi yükseliş talebin azalması ve alıcıların beklemeyi tercih etmesine neden olmuştu. Ev sahibi olmak isteyenlerin merakla beklediği süreç başladı. Sosyal konut projesinde ilk adımların atılması ile birlikte piyasada arz talep dengesi değişti. Satılık evlerde son durumu sektör temsilcileri Posta.com.tr’ye değerlendirdi.
Kiralık ev ve satılık evlerdeki fahiş fiyatlara sosyal konut projesi ile fren geldi. TOKİ'ye milyonlarca kişi başvurdu. Emlak piyasasında dengeler değişti. 4 milyon potansiyel alıcı piyasadan çekilip beklemeye geçti. Böylece piyasada ‘köpük’ diye tabir edilen gerçek dışı fiyatlamada düşüş yaşandı. Konut satışında durgunluk rakamlara yansıdı.
Eyüpsultan'da yaklaşık 25 metrekarelik bir odaya 3 bin 500 lira kira isteyen Veli Budanmış, sosyal medyada kendisine gösterilen tepkilere "Emlakçının hemen ilan vereceğini bilmiyordum, eski hali kötü ancak, boya badana yaptık çok masrafa girdik. Bir kişiye bu ücret fazla gelir ama, 3-4 kişi kalabilirler" diye konuştu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan,” Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyoruz. İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlarımızın sabırsızlıkla beklediği bu proje ile ilgili hazırlıklar bitmek üzeredir. Vatandaşlarımızı kira öder gibi taksitlerle , yerel ve yatay mimari anlayışına göre inşa edilmiş konut projeleri ile ev sahibi yapacağız” dedi.