Yeni yapı ruhsatlarında büyük patlama

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, bu yılın ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 25.6, yüzölçümü yüzde 39.2, değeri yüzde 54.4, daire sayısı yüzde 33.3 arttı. Geçen yılın aynı dönemleri itibarıyla yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 14.7 artmıştı.

TÜİK’in dün açıkladığı veriler de, konut satışlarında yılın en yüksek artışının Ekim’de gerçekleştiğini gösterdi. Ekim ayında, geçen yılın aynı ayına göre toplam konut satışları yüzde 25.3 artarak 95 bin 645 düzeyine çıktı.Türkiye genelinde kredili konut satışları da aynı dönemde yüzde 30.8’lik artışla 34 bini aştı.

TÜİK verilerine göre izin verilen yapıların 173.1 milyon metrekare olan toplam yüzölçümünün 98.1 milyon metrekare ile yüzde 56.6’sı konut, 46.4 milyon metrekare ile yüzde 26.8’i konut dışı ve 28.6 milyon metrekare ile yüzde 16.6’sı da ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELER

Kullanma amacına göre 124.8 milyon metrekare ve yüzde 72.1 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 9.6 milyon metrekare ve yüzde 5.6 ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.

ASLAN PAYI ÖZEL SEKTÖRÜN

Yapı sahipliğine göre, özel sektör yüzde 87.6’e karşılık gelen 151.6 milyon metrekare ile en büyük paya sahip oldu. Bunu yüzde 10.18’e karşılık gelen 18.8 milyon metrekare ile devlet sektörü ve yüzde 1.6 ve 2.8 milyon metrekare ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 810 bin dairenin 762 bini özel sektör, 37 bini devlet sektörü ve 11 bini yapı kooperatifleri tarafından alındı.

YAPI KULLANMA İZİNLERİNDE YAVAŞLAMA

TÜİK verilerine göre, 2014 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 15.8, yüzölçümü yüzde 17.3, değeri yüzde 29.7 ve daire sayısı da yüzde 12.1 arttı.

Bu artış oranları, geçen yılın aynı döneminde sırasıyla yüzde 25.8, yüzde 39.2, yüzde 38.1 ve yüzde 33.8 ile bu yılın 10-20 puan üzerindeydi.

İZİNLERİN YÜZDE 60’I KONUTLARA

Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 112.3 milyon metrekare iken; bunun yüzde 60.1’ine karşılık gelen 67.5 milyon metrekaresi konut, yüzde 25.4’üne karşılık gelen 28.5 milyon metrekaresi konut dışı ve yüzde 14.5 ile 16.3 milyon metrekaresi de ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ YAPILAR

Kullanma amacına göre, 79.7 milyon metrekare ve yüzde 71.0 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu, yüzde 5.6’ya karşılık gelen 6.3 milyon metrekare ile toptan ve perakende ticaret binaları izledi.

DHA