Kararlar çoğunlukla da alınır

133 üyeli bir kooperatifte yönetim kuruluna seçildik. Kooperatifin tasfiye işlemlerini yaptık ve yarım kalan işlerini bitirdik. Bizden sonra yönetimi devralan kurul aylık 50 TL olan aidatı 100 TL’ye çıkardı. İçlerinde benim de olduğum 15 kişi bu karara itiraz etti. Biz aidatları ödemedik, bizi icraya verdiler. İtiraz ettik sonra bizi dava ettiler. Ben trafik nedeni ile duruşmaya yetişemedim, hakim aleyhime karar vermiş. Diğerlerinin davası devam ediyormuş. Bu durumda ben hakkımı nasıl arayacağım?

Bir mahkemenin verdiği kararın denetimi temyiz yolu ile Yargıtay’da yapılır. Mahkemenin verdiği karar temyiz edilir ve dosya Yargıtay’da incelenir. Şayet temyiz süresini geçirmediyseniz kararı temyiz edeceksiniz. Ancak davanıza hangi mahkemede bakıldığı da önemlidir. Şayet karar icra hakimliğinde verildi ise ve temyiz etme imkanı bir nedenle ortadan kalktı ise bu defa menfi tespit davası dediğimiz ‘borcumun bulunmadığının tespiti’ şeklinde bir dava açmanız mümkündür. Böyle bir davada hakimden talep edilen ‘Belgeleri incele ve benim borcumun bulunmadığını tespit et’ şeklindedir. Zira bir insan süresinde itiraz edemediği için borçlu görülebilir veya evine haciz gelme korkusu içinde ödeme yapmış olabilir. Buna benzer nedenler var ise menfi tespit davası açılabilir. Ancak konunun daha akla gelebilecek detayları da vardır. Onun için bu tür girişimlerde bulunmadan önce elinizdeki belgelerle birlikte bir meslektaşımın görüşüne başvurmakta yarar vardır. Bu konuda tedbirli davranıp belgelerinizi inceletmeden dava açmamanızı önerdim. Zira aidat kararı kooperatif genel kurulunda çoğunlukla da alınır ve itiraz edenler bu hususu dava konusu yapmaz ise karara uymak zorunda kalır. Kat malikleri kurulunda da bu böyledir. Kat malikleri kurulunda alınan kararlara muhalif kalanlar da iptali cihetine gitmediği takdirde karara uymak zorundadır.