Emlak Vergisi belediyenin keyfine göre değil yasa hükmüne göre alınır

Cumartesi, 22 Mayıs 2010 - 05:00

Soru: Eşim ve ben emekliyiz. Her ikimizin de birer dairesi var. Benim adıma olan dairede oturuyoruz. Başka ilde bulunan eşimin dairesi boş. Emlak Vergisi ödeyip ödemeyeceğimizi sorduğumuzda POSTA gazetesinde verdiğiniz yanıtta, emekli aylığımızdan başka gelirimiz yoksa, her ikimizin de ayrı ayrı sıfır oranlı Emlak Vergisi’nden yararlanacağımızı belirtmiştiniz. Bu yazınız üzerine Ankara Yenimahalle Belediyesi’ne gittiğimde, bana böyle bir şeyin mümkün olmadığı, eşimle ayrı ayrı vergi ödememiz gerektiği söylendi. İkamet ettiğimiz ev benim adıma ve bu evin vergisini ödemek istemiyorum. Eşimin adına olan evin vergisini ödedik. Yenimahalle Belediyesi’ne yazınızın yasal dayanağını ek tutup dilekçe vermek istiyorum. Yasal dayanağı konusunda yardımcı olabilir misiniz? Necmettin DOĞAN Cevap: 19 Şubat 2010 tarihli gazetemizde sorunuza verdiğimiz cevapta da belirttiğimiz gibi, emekli aylığından başka geliriniz olmadığından, kendi dairenizde oturduğunuzdan, eşinizin dairesi de boş olduğundan (kiraya verip kira geliri elde etmediğinden) siz de eşiniz de sıfır oranlı Emlak Vergisi uygulamasından yararlanır ve vergi ödemezsiniz. Bu uygulamanın dayanağı, 1318 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci maddesi, 30 Aralık 2003 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2003/6576 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ve Maliye Bakanlığı’nca 30 Aralık 2003 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 38 seri nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’dir. Belirttiğimiz kaynakları dayanak yaparak, düzeltme yoluyla eşiniz adına ödediğiniz Emlak Vergisi’nin iadesini talep edin. Siz de sıfır oranlı Emlak Vergisi uygulamasından yararlanma talebinde bulunun. Taleplerinizin kabul edilmemesi halinde vergi mahkemesine dava açarak hakkınızı yargı yoluyla almanız mümkün. Ancak, Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar son derece muhterem, yasalara saygılı, bireylerin haklarını koruyan ve kollayan biridir. Uygulamadan haberi olmayabilir. Mahkemeye başvurmadan önce başkana çıktığınızda, sorununuz ortadan kalkar.

Askerlik durumunuza göre 2 yıl erken emekli olmanız mümkün

Soru: 1 Ocak 1963 doğumluyum. 18 ay askerlik yaptım (askerlik borçlanması yapmadım). 1 Temmuz 1985’te SSK’lı oldum. 750 gün prim ödedim. 26 Aralık 1988’den beri Bağ-Kur’luyum. Ne zaman emekli olabilirim? Faruk Cevap: Ne zaman askerlik yaptığınızı belirtmemişsiniz. Şayet sigorta başlangıç tarihinden sonra askerlik yapmışsanız 25 tam yıl prim ve 50 yaş şartlarına tabisiniz. Yaklaşık 3 yıl daha prim ödeyerek, ödemenizi 25 yıla tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz (ara vermeden prim öderseniz Haziran 2013’te). Şayet, askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yapmışsanız, borçlanmanız halinde 25 yıl prim ödeme ve 48 yaş şartlarına tabi olursunuz. Mayıs 2010 sonuna kadar prim ödeyerek, ödemenizi 25 tam yıla tamamlamanız şartıyla 48 yaşınızı dolduracağınız 1 Ocak 2011’de emekli olabilirsiniz.

3600 günle 60 yaşınızı beklemeniz gerek

Soru: 1 Mart 1962 doğumluyum. 16 Ekim 1979’da sigortalı oldum. 3600 günden ne zaman emekli olabilirim? Nihat TUTAR Cevap: Yaş haddinden emekli olmak için aranan 15 yıl sigorta, 3600 gün prim ve 55 yaş şartlarını 24 Mayıs 2014’ten sonra yerine getirenler, 60 yaşını dolduracağı tarihte emekli olabiliyor. 3600 günle 60 yaşınızı dolduracağınız 1 Mart 2022’de emekli olabilirsiniz.

58 yaşında emeklilik akıllıca bir iştir

Soru: 1962 doğumluyum. 1983’te SSK’lı oldum. Ancak işverenim adıma sadece 460 gün prim ödemiş. Gençliğimden ve konuyu bilmediğimden primlerimin ödenip ödenmediğini takip edemedim. Aslında şu anda emekli olmuş ve maaşımı alıyor olacaktım. Bu saatten sonra çalışma günlerimi tamamlasam ve primlerimi de ödemeye başlasam, kaç yaşında emekli olurum? Buna değer mi? Eşim SSK emeklisi. Sanırım onun sağlık sigortasından yararlanabiliyorum. Ama maaş alamıyorum. Kendi işimi kurarsam prosedür nasıl işliyor? Bu yaşta SSK’yı başlatmam akıllıca mıdır? Samiye Cevap: Son 1260 günü sigortalı bir işte çalışarak olmak şartıyla, 3140 gün daha prim ödeyerek, prim ödemenizi 3600 güne tamamlamanız şartıyla, 2020’de 58 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. 58 yaş, genç bir yaştır. Bize göre emekli olmaya değer. Kendi işinizi kurarsanız 4/b’li (Bağ-Kur) olmanız gerekir. Bağ-Kur’dan emekli olmanız için en az 5400 gün prim ödemeniz lazım. Ancak, 1880 gün 4/b’ye prim ödedikten sonra faaliyetinizi terk edip, 1260 gün sigortalı çalışarak prim ödemeniz halinde, 3600 günle 4/a’dan (SSK) emekli olabilirsiniz.

Toplu prim ödeyerek emekli olmak mümkün değil

Soru: Annem 27 Haziran 1955 doğumlu. Aralık 1973 ile Aralık 1974 tarihleri arasında memur olarak çalıştı. Sonra işten ayrıldı. 1 Ocak 1998’de isteğe bağlıya başladı. 1 Temmuz 1999’a kadar prim ödedi. Emekli olması için ne yapması gerekiyor? Toplu ödeme yaparak emeklilik hakkı kazanabilir mi?  Sibel M.HASAN Cevap: Anneniz 8 Eylül 1999 itibarıyla 18 yıldan fazla süredir sigortalı olduğu için, bu tarihte uygulamaya konan ve emekli olmayı oldukça zorlaştırdığından kamuoyunda ‘mezarda emeklilik’ olarak adlandırılan 4447 sayılı Yasa’ya tabi olmadan, eksi kanun şartlarına tabi olarak emekli olacak. Anneniz eski yasaya göre, 15 yıl sigorta, 3600 gün prim ve 50 yaş şartlarına tabi. 2700 gün daha prim ödeyerek, 900 gün olan prim ödemesini 3600 güne tamamlayacağı tarihte emekli olabilir. Ancak, 1 Ekim 2008’den itibaren isteğe bağlı prim ödemeleri 4/b’ye (Bağ-Kur) sayıldığından, anneniz 48 ay isteğe bağlı prim ödedikten sonra, isteğe bağlıdan çıkıp prim eksiğinin kalan 1260 gününü (3.5 yıl) sigortalı bir işte çalışarak ödemeli. Sosyal güvenlik mevzuatımızda toplu prim ödeyerek emekli olma usulü olmadığından, annenizin geçmişte kalan günlerini toplu olarak ödeyemezsiniz.

315 gün askerlik borçlanması ile bir yıl erken emekli olabilirsiniz

Soru: 1 Temmuz 1963 doğumluyum. 7 Nisan 1986’da SSK’lı oldum. 7800 gün prim ödedim. 1983 ile 1985 arası 18 ay askerlik yaptım. Ne zaman emekli olabilirim? Şaban YILDIZ Cevap: 25 yıl sigorta, 5300 gün prim ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemeseniz de 49 yaşınızı dolduracağınız 1 Temmuz 2012’de emekli olabilirsiniz. Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yaptığınızdan, askerlik sürenizin 315 gününü borçlanmanız halinde, yaş şartınız 48’e düşer ve 1 Temmuz 2011’de emekli olabilirsiniz.