Gaziler tek mesken için 2010'da da Emlak Vergisi ödemeyecek

Cumartesi, 19 Aralık 2009 - 05:00

Soru: Gaziler Emlak Vergisi ödemiyordu. Kanunda değişiklik oldu mu? 2010’da Emlak Vergisi ödeyecekler mi? M.BEŞİR Cevap: Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek meskeni olan gazi ve şehitlerin dul ve yetimlerin, bu meskenlerine ilişkin Emlak (bina) Vergisi oranı Bakanlar Kurulu’nca sıfıra indirildiğinden, Emlak Vergisi ödemiyorlar. Uygulamayı yönlendiren Bakanlar Kurulu kararında bir değişiklik olmadığı ve aksi yönde yeni bir yasa da çıkmadığı için gaziler, Türkiye sınırları içinde olan 200 metrekareyi aşmayan tek meskenleri için 2010’da da Emlak (bina) Vergisi ödemeyecekler.

690 gün daha prim ödemelisiniz

Soru: Eşim 1 Nisan 1964 doğumlu. 1981’de işe başladı. 35 gün prim ödedikten sonra ara verdi. 1 Şubat 1998’den beri SSK’ya isteğe bağlı olarak ara vermeden prim ödüyoruz. Halen de ödemeye devam ediyoruz. Yalnız bize Bağ-Kur numarası verildi. Şu anda primlerimizi düzenli olarak bankaya ödüyoruz. Eşim bu durumda SSK’dan mı yoksa Bağ-Kur’dan mı emekli olacak? SSK’lı bir işyerinde çalışmasına gerek var mı? Murat ULUDAĞ Cevap: Eşinizin başlangıcını yıl olarak vermişsiniz. Oysa bir gün bile emekli olma şartlarını değiştiriyor. Örneğin, eşiniz 8 Eylül 1981 ve öncesi bir tarihte sigortalı olmuşsa, 20 yıl sigorta ve 5000 gün prim ödeme şartlarına, sonraki bir tarihte sigortalı olmuşsa, 20 yıl sigorta, 5000 gün prim ve 40 yaş şartlarına tabi. Eşinizin yaş sorunu olmadığı için, 690 gün daha prim ödeyerek, 4310 gün olan prim ödemesini 5000 güne tamamlayacağı tarihte emekli olabilir.

Askerliğinizi borçlanmanıza gerek yok

Soru: 1967 doğumluyum, 1 Ocak 1983’te SSK’lı oldum. Askerden önce sigorta başlangıcım oldu. 18 ay askerlik yaptım. Askerliğimi borçlanırsam ne zaman emekli olabilirim? Sigortamda hiç boşluğum yok, 1983’ten beri sigortam aynı şirketten ödenmektedir. Cengiz GÜR Cevap: 25 yıl sigorta, 5150 gün prim ve 47 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemeseniz de 2014’te 47 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden sonra yaptığınızdan, askerlik borçlanması sadece prim gün sayınızı artırır. Emekli olunacak tarihi değiştirmez. Emekli olacağınız tarihi değiştirmeyeceğinden, askerliğinizi borçlanmanıza gerek yok.

Varlık barışında beyan edilen gayrimenkul ileriki yıllarda satılamaz

Soru: Varlık barışı kapsamında yıl sonuna kadar gayrimenkul beyan etmeyi düşünüyoruz.

1) Hangi değer üstünden beyan edilecek? Örneğin, Emlak Vergisi değeri üstünden beyan edebilir miyiz?

2) Beyandan sonra işletme kayıtlarına alınacak olan gayrimenkul için sonraki yıllarda amortisman ayrılarak gider yazılabilecek mi?

3) Beyan edilen gayrimenkul sermayeye eklenebilecek mi?

4) Bu gayrimenkul daha sonra satılabilecek mi?

5) Satıldığında elde edilecek kazanç veya zarar şirketin ticari kazancına ilave edilecek mi? CUMHUR

Cevap: 1) Varlık barışı kapsamında beyan edeceğiniz gayrimenkulü rayiç değeri ile beyan edeceksiniz. Yüzde 5 vergi, gayrimenkulün beyan ettiğiniz rayiç değeri üstünden hesaplanacak.

2) Varlık barışı kapsamında beyan edilerek şirket katkılarına alınan gayrimenkul için sonraki yıllarda amortisman ayrılması ve gider yazılması mümkün değil.

3) Varlıkların 6 ay içinde sermayeye eklenmesi gerekiyor.

4) Varlık barışı kapsamında beyan edilerek şirket kayıtlarına alınan ve sermayeye eklenen gayrimenkulün ileriki yıllarda satılması mümkün.

5) Satılan gayrimenkullerden elde edilen kazanç vergilendirilmeyecek. Zarar oluşması halinde ise şirket kazancından düşülemeyecek.

Emekli aylığını yükseltmek için prime esas kazancın üst sınırından prim ödemelisiniz

Soru: 31 Ocak 1971 doğumluyum. 1 Temmuz 1988’de SSK’lı oldum. Bağ-Kur’a 2881 gün, SSK’ya 2554 gün prim ödemem var. SSK’ya prim ödememin 2195 günü Bağ-Kur’dan sonra. Ne zaman emekli olabilirim? Çalışmaya devam edersem maaşımı ne kadar etkiler? Şu anki kazancım 1230 lira gözüküyor. Bordro da iki yıldır böyle ödeniyor. Ahmet DOĞAN Cevap: 25 yıl sigorta, 5450 gün prim ve 51 yaş şartlarına tabisiniz. 15 gün daha prim ödeyerek, 5435 gün olan prim ödemenizi 5450 güne tamamlamanız şartıyla, 31 Ocak 2022’de emekli olabilirsiniz. Emekli olmanıza epeyce süre var. Yüksek kazanç tutarı üstünden (örneğin, prime esas kazancın tavan tutarı olan 4.504.50 lira üstünden) emekli olacağınız tarihe kadar prim ödemeniz halinde, emekli aylığınız yüksek olur. Asgari ücret üstünden prim ödemenizin emekli aylığınızı yükseltmeye faydası olmaz.

Eşiniz isterse prim ödemesini durdurabilir

Soru: Eşim, 29 Temmuz 1957 doğumlu. 1 Şubat 1997’de SSK’lı oldu. 35 gün prim ödeyerek 5 Mart 1997’de işten ayrıldı. 1 Aralık 1997’den itibaren kesintisiz SSK isteğe bağlı sigortaya prim ödedi. Şu anda da ödemeye devam ediyor. 4295 gün primi var.

1) Kısmi yaşlılık aylığı ile yaştan ne zaman emekli olur?

2) Prim ödemesini keserse emekli olacağı kurum hangisi olur?

3) 3600 günü tamamladığı için prim ödemesini durdursa olabilir mi?

4) SGK’ya prim ödemesini durduracağına dair bilgi vermesi gerekir mi? Alaettin DEMİRKESEN/KONYA

Cevap: Eşiniz:

1) Prim ödemese de 58 yaşını dolduracağı 29 Temmuz 2015’te emekli olabilir.

2) 30 Kasım 2009’dan itibaren isteğe bağlı sigortaya 27 aydan (810 gün) fazla prim ödemezse SSK’dan emekli olur.

3) Prim ödemesini durdurabilir.

4) İsteğe bağlı sigortayı kapatması için, Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü’ne yazılı olarak başvuru yapması gerekir.

Prim eksiğinizi isteğe bağlı ödemenizin zararı yok

Soru: 5 Mart 1963 doğumluyum. Şubat 1982’de SSK’lı oldum. 3343 gün primim var. Askerlik günümü de eklesem, ne zaman emekli olabilirim? Veya nasıl emekli olabilirim? Halim KARATAŞ Cevap: 25 yıl sigorta, 5075 gün prim ve 46 yaş şartlarına tabisiniz. Askerlik sürenizi (20 ay kabul edilmiştir) borçlanıp, 1132 gün daha prim ödeyerek, ödemenizi 5075 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz (1 Ocak 2010’dan itibaren ara vermeden prim öderseniz Şubat 2013 sonunda). Çalışmıyorsanız, borçlanmadan sonraki eksik gününüz olan 1132 günü isteğe bağlı sigortaya ödeyebilirsiniz. Her ne kadar 1 Ekim 2008’den itibaren isteğe bağlı prim ödemeleri, 4/b sigortasına (eski adıyla Bağ-Kur’a) sayılsa da 1260 günden az prim ödeyeceğinizden Bağ-Kur şartlarıyla emekli olma riskiniz yok.