Geliri olmayan ev kadını evi için Emlak Vergisi ödemez

Salı, 23 Şubat 2010 - 05:00

Soru: Ev kadınıyım. Üstüme kayıtlı 120 metrekarelik oturduğumuz daireden başka gayrimenkulüm yok. Herhangi bir gelirim de yok. Emekli olan eşimin bir arsası var. Emekli aylığından başka geliri bulunmuyor. Daire için Emlak Vergisi ödemem gerekiyor mu? GÜLLÜ Cevap: Herhangi bir geliri olmayan ve Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek dairesi olanların Emlak Vergisi oranı Bakanlar Kurulu’nca sıfıra indirildiğinden, Emlak Vergisi ödemiyorlar. Geliri olmayan ev kadınları da bu uygulamadan yararlanıyorlar. Eşinizin emekli olması ve arsası olması sıfır oranlı Emlak Vergisi uygulmasından yararlanmanıza mani değil. Daireniz için Emlak Vergisi ödemezsiniz.

İsteğe bağlıda 24 aydan fazla prim ödemeyin

Soru: 12 Aralık 1966 doğumluyum. 1981’de SSK’lı oldum. SSK’ya 56 gün prim ödedim. (1981-1983 arası) Bağ-Kur’a 1992-1993 arası 2 yıl 14 gün prim ödedim. 1993 sonunda Bağ-Kur kaydımı kapattım. 2002’den bugüne kadar isteğe bağlı olarak SSK primlerimi ödüyorum. SSK’dan emekli olmak istiyorum. Tam olarak emekli olabilmem için kaç yaşı beklemem ve ne kadar daha prim ödemem gerekiyor? Tülay ÖZTÜRKSOY/İZMİR Cevap: Sigorta başlangıç tarihinizi ve isteğe bağlı prim ödemeye başladığınız tarihi yıl olarak bildirmişsiniz. Bilgilerinizi tarih olarak verseydiniz, daha net cevap verebilirdik. Emekli olmak için eski yasaya tabisiniz. 20 yıl sigorta, 5000 gün prim ve 40 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemenizi 5000 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Ancak, 1 Ekim 2008’den itibaren isteğe bağlı prim ödemeleri 4/b sigortasına sayılıyor. 1 Ekim 2008’den itibaren isteğe bağlıya 1260 gün ve daha fazla prim ödeyenler Bağ-Kur’dan emekli olmak zorunda kalacaklar. Bu açıdan SSK’dan emekli olmak için 1 Ekim 2008’den itibaren isteğe bağlıya 41 aydan fazla prim ödememeniz gerekiyor. 1 Mart 2010’dan itibaren isteğe bağlı olarak 24 ay daha prim ödedikten sonra isteğe bağlıdan ayrılıp, kalanını sigortalı bir işte çalışarak tamamlamalısınız.

Emekli olmak için 47 yaşı beklemeniz gerek

Soru: 12 Şubat 1964 doğumluyum. 1979’da SSK’lı oldum. 301 gün prim ödedim. 1 Ocak 1984’te Bağ-Kur’a geçtim. Ne zaman emekli olabilirim? Kadir ERYILMAZ Cevap: 25 yıl (9000 gün) prim ve 47 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, 12 Şubat 2012’de emekli olabilirsiniz.

İşten ayrıldığınız tarihten beri 4/b prim borcunuz işliyor

Soru: 1970 doğumluyum.1986’da SSK’lı oldum. 5200 gün primim var. Ekim 2007’de şahıs firması kurdum. Faaliyetlerime devam ediyorum fakat Bağ-Kur’lu olmadım. Bağ-Kur’da herhangi bir kaydım yok. Şubat 2008’de muhasebecimin “Tespit ederler ve Bağ-Kur’lu yaparlar” uyarısı üzerine, Şubat 2008’den itibaren başka bir şirkette çalışarak SSK’ya prim ödemeye başladım. Ağustos 2009’da sigortalı çalıştığım işyerinden çıkışımı verdiler. Şimdi prim ödeme gün sayımın dolmasına 2 ay bir süre kaldı. Bağ-Kur’lu olmam gerekirken 19 ay SSK’ya prim yatırdım. Bu ödemiş olduğum primler kanunen geçerli midir? Şimdi Bağ-Kur’lu olmaya karar verdim. Bağ-Kur’da geriye dönük hesap yaparlar mı? Yoksa şirketi kapatsam mı? Herhangi bir yasal engel yoksa Bağ-Kur’lu olup yoluma devam etmek istiyorum. Cüneyt SEZEN Cevap: Sizin gibi Bağ-Kur’a süresi içinde kayıt ve tescilini yaptırmayanların sigortalılık hak ve yükümlülükleri, 1 Ekim 2008’den itibaren başlatılmaktadır. 1 Ekim 2008 itibarıyla da sigortalı olduğunuzdan, Bağ-Kur sigortanız, sigortalı çalıştığınız işten ayrıldığınız Ağustos 2009’dan itibaren başlatılacaktır. Dolayısıyla, Ağustos 2009’dan itibaren zorunlu olarak 4/b sigortalısısınız (Bağ-Kur). Bugüne kadar olan primleri gecikme zammıyla birlikte isterler. Ağustos 2009’dan bugüne kadar 4/b sigortasına prim ödediğinizde SSK’dan emekli olmak için aranan prim ödeme şartını (5300 veya 5375 gün) yerine getirmiş olur ve SSK başlangıcınız 23 Kasım 1986 ve öncesi bir tarihse 49 yaşınızı, sonrası bir tarihse 50 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Ancak, bu şartlarla emekli olmak için, Ağustos 2009’dan itibaren 4/b sigortasına 41 aydan fazla prim ödemeden şirket ortaklığından ayrılmanız gerekiyor. Aksi takdirde 4/b sigortası şartlarıyla en az 9000 gün prim ödeyerek emekli olmak zorunda kalırsınız.

SSK’da emekli aylığınız daha yüksek olur

Soru: 1964 doğumluyum. 1 Temmuz 1987’de SSK’lı oldum. 77 gün prim ödedim. 1 Mart 1989’da Bağ-Kur’a geçtim. Bundan sonraki günlerime SSK’lı olarak devam etmek istiyorum. Emekliğime ne kadar var? 4 Temmuz 1984’te 18 ay yaptığım askerliğimi borçlanırsam emekliliğime faydası olur mu? SSK’dan emekli olmak istememin sebebi emekli aylığı. Aylığımda fark olur mu? İsmet ŞAHİN Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yaptığınızdan, borçlanmanız yararlı. Ancak tamamını borçlanmanıza gerek yok. Askerlik sürenizin 220 gününü borçlanmanız ve SSK’da çalışarak 1260 gün (3.5 yıl) prim ödemeniz halinde, SSK’da 25 yıl sigorta, 5300 gün prim ve 49 yaş şartlarına tabi olursunuz. 1 Mart 2010’dan itibaren sigortalı çalışmaya başlarsanız, 1260 gün prim ödeme sürenizi dolduracağınız 1 Eylül 2013’te ve 49 yaşınızı doldurduğunuzda emekli olabilirsiniz. SSK’da emekli aylığınız daha yüksek olur.

Babanız 1 Şubat 2012’de emekli olabilir

Soru: Babam 21 Aralık 1963 doğumlu. 1 Ekim 1985’te SSK’lı oldu. 3859 gün prim ödedi. 900 gün tarım sigortası primi var. 1983-1985 yıllarında yaptığı askerliğini borçlanması halinde, ne zaman emekli olabilir? Burak TAŞ Cevap: Babanız askerlik süresini (20 ay kabul edilmiştir) borçlanması halinde emekli olmak için 25 yıl sigorta, 5225 gün prim ve 48 yaş şartlarına tabi olur. Askerlik borçlanmasıyla aranan prim gününü tamamlayacağından, borçlanmadan sonra prim ödemese de 25 yıl sigorta süresini dolduracağı 1 Şubat 2012’de emekli olabilir.

Bağ-Kur’u kapatıp sigortalı çalışmak avantajlı

Soru: 12 Mart 1964 doğumluyum. 13 Haziran 1989’da Bağ-Kur’lu oldum. 20 yıl 7 ay 25 gün prim ödemem var. Askerliğimi borçlanmadım. Sigortaya geçtiğim takdirde ne zaman emekli olabilirim? Bağ-Kur’a devam edersem emeklilik tarihim ne olur? Sait TAŞ Cevap: Bağ-Kur’da 25 tam yıl prim ödeme ve 51 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemenizi 25 yıla tamamlamanız şartıyla, 12 Mart 2015’te emekli olabilirsiniz. Bağ-Kur’u kapatıp sigortalı bir işte çalışarak 1260 gün (3.5 yıl) prim ödemeniz halinde, SSK’da 25 yıl sigorta, 5450 gün prim ve 51 yaş şartlarına tabi olursunuz. 1260 günden başka prim ödemeseniz de 51 yaşınızı dolduracağınız 12 Mart 2015’te SSK’dan emekli olabilirsiniz. Askerliğinizin 14 ayını borçlanmanız halinde de 50 yaşınızı dolduracağınız 12 Mart 2014’te emekli olabilirsiniz. Bağ-Kur’u kapatıp, SSK’dan emekli olmak daha avantajlı.