Konut alırken dikkat!

Birkaç gündür sizden neredeyse sadece ‘ev alma’ konuları ile ilgili soru alıyorum. Karar verirken duygularınızı değil mantığınızı kullanın. Evler bir yere kaçmıyor...

SORU: Benim hayalim bir ev sahibi olmak. 240 ay vade ile satılan projeler olduğunu gördüm, almak istiyorum. Yüzde 5 peşinatım hazır. Konuyla ilgili bilgim çok az, yol gösterir misiniz? ● Sinem

CEVAP: Ev almak hayatımızdaki en büyük kararlardan biri. Öncelikle her adımını düşünmelisin. Gel seninle birlikte 10 adımda bu kararı verme planını yapalım.

1 - Bu evi ne amaçla alıyorsun? Yatırım olarak mı, oturacak mısın?

2 - 240 ay 20 yıl demek. 20 yıllık bir borca girmeye hazır mısın?

3 - İş, yüzde 5 peşinatın hazır olmasıyla bitmiyor. Hem yüzde 15 peşinatı, hem de aylık kredi tutarını ödeyeceksin. Bunun hesabını iyi yaptın mı?

4 - 20 yıllık kredi tutarı kadar gelir garantin var mı?

5 - Bu 20 yıl süresince karşına çıkacak başka büyük harcaman olacak mı? (Düğün, doğum, eğitim…)

6 - Ödemekte olduğun başka borçların var mı?

7 - Yaş çok önemli. Emekliliğinin büyük bir kısmında borç düşünme.

8 - Böyle bir borca gireceksen, hayat sigortası yaptırmayı unutma.

9 - 240 ay yerine daha az vade seçeneklerini inceledin mi?

10 - Evler, projeler bir yere kaçmıyor. Önemli olan senin finansal huzurun. Kendi bütçene göre, ihtiyacına göre olanını al. Gerekirse, zamanı gelince büyütür, geliştirirsin.

GÜNÜN SORUSU: BİRİKTİRMİŞİM AMA...

SORU: Ev almak için yüzde 20 peşinat biriktirmiştim ama şimdi yeni kampanyayla yüzde 5’ini versem yetiyormuş. Elimdeki parayı vadeliye koyup, evi yüzde 5 peşinatla alsam avantajlı olur muyum? ● Ender

CEVAP: Sen zaten bu parayı ev hedefin için biriktirmişsin. Ev borcunu artırıp, finansal huzurunu riske sokacağına, bankada birikim yapmayı kendine hedef koy, yine biriktir. Hem unutma ki, hazıra dağ dayanmaz. Bu para ‘ona lazım, buna lazım’ diye çarçur olmasın.

KORKUYORUM

SORU: Bebeğimiz olacak. Maaşımız ancak bize yetiyor. Masraflar gözümü korkutuyor, ne yapacağım? ● Esma

CEVAP: Allah analı babalı büyütsün. Bebekle birlikte gelecek masrafları abartmayın. Kendisi ga-gu dışında bir şey bilmiyor, anlamıyor. Bebek için yapılan bebek odaları, süslü şeyler, kıyafetler genelde aileyi tatmin için alınıyor. İkinci el eşyaları ve çocuklu arkadaşlarının kullanmadıklarını alın. Her ay en az kenara 200 TL para koymaya başlayın.

ONUNLA İŞİM OLMADI

SORU: 7 yıllık görevim süresince ayda 4200 TL maaş, sonrasında 120 bin TL tazminat alacağım. Ne bir malım ne de üzerime bir fatura var, hayatımda hiç parayla işim olmadı. Nasıl para biriktireceğimi bilmiyorum. ● Aydın

CEVAP: Şimdiye kadarki hayatın tarih oldu geçti. Biz önümüze bakalım. Bugün hemen kendine birikim hesabı açtır. Aylık birikimin gelirinin en az yüzde 20’si olsun. Eline kağıt kalem al, gider bütçeni yaz. Nereye ne para gidecek bana gönder. Senin hayatını daha detaylı planlayalım.

ÜNLÜLERİN PARA KARAKTERİ

Kahraman Tazeoğlu (Yazar)

'BANA SORMASINLAR'

★ Para deyince aklınıza ilk gelen?

Tasarruf.

★ İlk parayı kaç yaşında, ne işten kazandınız? O para ile ne aldınız?

İlkokul 5’inci sınıftayken okul sonrası su satarak kazandım. Kitap almıştım.

★ Restoranda hesabı kim öder?

Erkek.

★ Parayla ilgili bir pişmanlığınız var mı?

Keşke parama daha iyi hakim olabilseydim.

★ Dayanamayıp hep aldığınız bir şey?

Kitap.

★ Pazarlık yapar mısınız?

Asla... Beceremem.

★ Evde en güzel tasarruf yönteminiz?

Boşa yanan lambaları kapatmak.

★ Şu an cebinizde kaç para var?

320 TL.

★ Milyon verseler satmam dediğiniz şey?

Karakterim.

★ Para ile ilgili sizi en çok etkileyen örnek kişi kim oldu?

Müjdat Gezen. Çok parası olmasına rağmen bunu çevresine asla belli etmez.

★ Diyelim ki 30 bin liram var. Bu parayı ne yapmalıyım?

Kahraman Tazeoğlu’na sormamalısın.

★ Birisi sizden borç istese, siz de vermek istemeseniz ona ne dersiniz?

Muhtemelen ‘bu ay çok sıkışığım’ gibi kaçamak cevaplar veririm.

'Kadıköy'den kartala yürüdüm'

Bir gün kendimi kaptırıp tüm paramla kitap almışım. Meğer yol paramı da harcamışım. Kadıköy’den Kartal’a yürümek zorunda kalmıştım.

KAHRAMAN TAZEOĞLU'NUN PARA KARAKTERİ: Parayla olan ilişkisini, ilişki kurmamak olarak konumlandırmış. Küçük yaşta para kazanma bilincine sahip olmasına rağmen, kazançlarını değerlendirme konusunda bu kadar bilinçli olamamış. değerlerine son derece önem veren Tazeoğlu, parayla ilişkisini güçlendirmeli.