Giriş
Kırk dairelik bir apartmanda yöneticiyim. Bir daire sahibi dairesini satışa çıkardı, daireyi boşalttı. Boşalttıktan sonra aidat ödememeye başladı. Bunun nedenini sorduk bize enerji verimliliği ile ilgili bir yazı gönderdi. Bu yazı onun aidat ödememe gerekçesi olabilir mi? ? T.K.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun aidat dediği para aylık 160 lira. Bunun içinde doğalgaz bedeli, kapıcı parası, elektrik parası, temizlik parası da var. Buna rağmen itiraza uğramış. Neredeyse bana mektup yazan ve yöneticilik yapan mektup sahibini bizim eve davet edip, bizim evde de yönetici olmasını rica edeceğim. Aylık 160 lira, şaka gibi. Buna rağmen aidat ödemeyen kat malikinin okuyucuma gerekçe olarak gönerdiği yazının aidat ödenmemesi için bir gerekçe olmadığını söylemeliyim. Bu durumda kat sahibi arkadaşın size tahliye tarihinden itibaren birikmiş borcu var. Dairenin boşaltılmış olması, ortak giderlerden muafiyeti gerektirmez. Dolayısı ile bu kat maliki aleyhine icra takibi yapabilir. Her geciken ay için yüzde 5 gecikme tazminatı talep edebilirsiniz. Hatta bunu bir an evvel yapmanızı tavsiye ederim. Zira daire satıldığı takdirde yeni malik bundan sorumlu olmayacak. Siz yine eski malikin peşinden gideceksiniz ama daire de satıldığı için haciz tatbik edecek bir şey bulabilir misiniz, bilmiyorum.
