Ünlü alışveriş caddelerinde dolu mağaza sayısı azaldı

İstanbul’un ünlü alışveriş caddelerindeki dükkanlarda doluluk oranları yurtiçi ve yurtdışı etkenlerden olumsuz etkileniyor

Ünlü alışveriş caddelerinde dolu mağaza sayısı azaldı
Kentsel dönüşüm ve güvenlik problemleri caddelerdeki doluluk oranlarını doğrudan etkilerken, caddelerin ziyaretçi profilleri de değişiyor.

Bu durumun etkisi en çok İstiklal ve Bağdat Caddesi’nde görülüyor.


DOLULUK ORANLARI


Hali hazırda caddelerin yaklaşık doluluk oranlarına bakarsak. İstiklal Caddesi’nde 2015’te yüzde 90 civarında olan doluluk oranı 2017’de yüzde 80’e düştü. Abdi İpekçi, Vali Konağı, Teşvikiye Caddelerinde doluluk oranı yüzde 90’ken, Bağdat Caddesi’nde bu oran yüzde 80. Bahariye Caddesi ve Beşiktaş’ta yüzde 95 olan doluluk oranı, Bakırköy’deki İstanbul ve İstasyon Caddesi’nde yüzde 80.
 

EN YÜKSEK DÜKKAN KİRALARI NİŞANTAŞI BÖLGESİNDE


İstanbul’da en yüksek dükkan kiraları ise; Abdi İpekçi, Vali Konağı ve Teşvikiye Caddelerini içeren Nişantaşı Bölgesi’nde. Abdi İpekçi, Vali Konağı, Teşvikiye Caddeleri’nde ortalama metrekare kiralar 140 ile 180 dolar aralığında. Bu caddeleri sırasıyla İstiklal Caddesi ve Bağdat Caddesi izliyor. İstiklal Caddesi’nin yukarı bölümü yani Taksim Meydanı ve Galatasaray’da ise ortalama metrekare kiralar 170 dolara kadar çıktı.


CADDESİNE GÖRE DÜKKAN KİRALARINDA SON DURUM


Abdi İpekçi, Vali Konağı ve Teşvikiye’de metrekare fiyatlar 140 ile 180 dolar arasında,
İstiklal Caddesi’nde metrekaresi 170 dolar,
Bağdat Caddesi’nde metrekaresi 80 ile 100 dolar arasında,
Bahariye Caddesi’nde metrekaresi 70 ile 90 dolar arasında,
Beşiktaş Ortabahçe ve Ihlamurdere Caddeleri’nde 60 ile 80 dolar arasında,
Ümraniye Alemdağ Caddesi’nde 50 ile 60 dolar arasında,
Bakırköy İstanbul Caddesi’nde 40 ile 50 dolar arasında.
Yandex.Metrica