Kışla birlikte sorun kapıda

06 Kasım 2012, Salı 05:00
AA

İskan izni 2009 tarihi olan binamızda henüz kalorifer için pay ölçer yoktur. Bunun temini kime aittir? R.B.

Sorduğunuz sorunun problemli yönü bir tek bu değil, gördüğüm kadarı ile çok. Bunlar halledilmeden pay ölçer işine girişilmiş. Birinci mesele sizin sorunuzun yanıtı. Bu işi binalarda yönetici yapacak. Bir firma ile anlaşma yapılacak, bu firma gelip binadaki tüm radyatörlere pay ölçer takacak. Buraya kadar tamam. Sonra ne olacak?

[[HAFTAYA]]

Binada daha önce kalorifer parası bir sistem dahilinde bölüştürülüyordu. Ya yönetim planında gösterilen biçimde bir paylaşma yapılıyordu veya yönetim planında bu konuda açıklık yok ise yasanın gösterdiği biçimde arsa payı oranında paylaştırılıyordu. Şimdi yönetim planında açıklık varsa ve yönetim planı değiştirilmedi ise yönetim planına aykırı olarak pay ölçere göre nasıl para toplanacak. Deyin ki yönetim planında hüküm yok, o zaman da yasa hükmü var o da “Arsa payına göre bölüşülür” diyor. Yasanın bu hükmü kalkmadan pay ölçere göre nasıl paylaşılacak? Bitmedi, pay ölçerleri firmalar uzaktan ölçüyor ve yöneticiye bildiriyor? Pay ölçerlerin doğru ölçüldüğünün teminatı ne? Bir başka problem. Bu ölçüm yapan firmalar bunun için aylık ücret alıyor, üç gün sonra ücretine zam yaparsa ne yapacağız? Bir adım daha ileri gideyim, bu firmalardan anlaşma yaptığımız şirket bir gün kapanırsa ne yapacağız? Bunlara cılız yanıtlar verildi, örneğin ölçüm için bir başka firma ile anlaşırız gibi... İyi güzel de kışın ortasında şartlarınıza uygun firma bulmak kolay olacak mı? Netice, karşımızda önemli bir problemler demeti var ki bakalım bunun altından vatandaş nasıl kalkacak? Zira olay anlatıldığı gibi dört başı mamur değil. Örneğin henüz arızalanan pay ölçerlerden söz etmedim, bazı dairelerin evde yokken kendi dairelerini soğuk tutmasının komşulara vereceği rahatsızlıktan söz etmedim, bazı vanaların çok sesli çalıştığından söz etmedim vs... Önümüzdeki kış sorunlu geçecek vesselam.