Evde reel kayıp azalıyor

YÜZDE 31.3 ARTIŞ

Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre, şubat ayında konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 2.8 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31.3 artış gösterdi. Konut fiyatları, reel olarak ise yüzde 5.6 azaldı. Öte yandan konut fiyatlarının dolar bazında yüzde 11.7, reel olarak ise yüzde 9 arttığı hesaplandı.

1 YILI DOLDURDU

Konutta reel kayıp geçen yıl şubat ayında başlamıştı. Böylece reel kayıp serisinde bir yıl tamamlanırken, son aylarda reel düşüş oranlarında da azalma görülüyor. Eylül 2024’te yüzde 14.7 ile tarihi seviyeye çıkan reel gerileme, ekimde de aynı seviyeyi korumuş devamında aydan aya düşüş yaşanmıştı. Kasımda yüzde 12, aralıkta yüzde 10.4 olan reel kayıp, ocakta yüzde 7.2’ye kadar inmişti.

İSTANBUL ENDEKSİN ALTINDA KALDI

Konut fiyatlarının en çok arttığı bölge yüzde 47.1 ile ‘Erzurum-Iğdır’ bölgesi olurken, en düşük artış yüzde 18.3 ile ‘Antalya-Burdur-Isparta’da görüldü. 3 büyükşehirdeki konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde ise İstanbul son sırada yer alıyor. Şubatta İstanbul’da aylık yüzde 2.6, yıllık yüzde 28.4 artış yaşandı ve İstanbul, Türkiye ortalamasının altında kaldı. Ankara’da aylık yüzde 3.3, yıllık yüzde 37.2 artış olurken, Ankara’daki fiyat artışı enflasyonu yakalamış oldu. İzmir’de ise aylık yüzde 3.8, yıllık yüzde 32.7 oranlarında yükseliş görüldü.