Ekonomi Kentsel dönüşümde hem kira yardımı hem faiz desteği

Kentsel dönüşümde hem kira yardımı hem faiz desteği

Paylaş
Kentsel dönüşümde hem kira yardımı hem faiz desteği

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca, gerekli durumlarda afet riski altındaki yapılardan anlaşmayla tahliye edilen hak sahipleri ile gecekondu sahiplerine kira yardımı yapılabilecek, kullanacakları kredilere faiz desteği verilebilecek. İşte yeni düzenlemeye ilişkin detaylar...

Türkiye genelinde bulunan 6.5 milyon riskli konutun 1.3 milyonunun acil dönüşmesi gerekiyor. Kentsel dönüşümün hızlanması ve yalnızca kamu eliyle değil vatandaşlarca da yapılması için pek çok destek sağlanıyor. Bunların arasında 400 bin liraya kadar faiz destekli kredi ve kira yardımı da var. Evini dönüştürenler bu iki destekten yalnızca birini kullanabiliyordu. Dün yapılan düzenleme ile iki desteğin de kullanılmasının önü açıldı.

Haberin Devamı

RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANDI

Resmi Gazete’de dün yayımlanan 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıyı malik, kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olmaksızın kullananlara yardım yapılmasına dair karara göre, uygulamanın gerektirmesi halinde ilgili kanun kapsamında kira yardımı yapılabilecek. Bu hak sahiplerinin bankalardan kullanacakları kredilere faiz desteği de sağlanabilecek.

32 ilde 385 arsa satışa çıktı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 32 ilde 385 muhtelif nitelikte arsayı açık artırma ile satışa sundu. İstanbul’da satışa çıkan arsalar, dron ile havadan görüntülendi.

GECEKONDUYA DA VAR

Gecekondu sahipleri, kentsel dönüşüm alanlarında enkaz bedeli alabiliyor ve sözleşme yaparlarsa dönüşüm projelerinden ev sahibi de olabiliyordu. Ayrıca kira yardımı da alabiliyorlardı. Yapılan düzenleme ile gecekonduda yaşayan vatandaşların da kira yardımı ve faiz desteğinden aynı anda faydalanabilmesi sağlandı.

Haberin Devamı

TÜM ALANLARDA KULLANILACAK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen, düzenlemeye ilişkin şunları söyledi: “Geçmişte mevzuat, ‘riskli yapı’ ifadesini kullanıyordu. Şimdi ‘riskli alan’ denilerek destek kapsamı genişledi.

Bir de vatandaş kira yardımı ve kullanılan kredilere verilen faiz desteğinden aynı anda faydalanamıyordu. Şimdi biz iki destekten birlikte yararlanmanın önünü açtık. Bununla ilgili yönetmelik önümüzdeki günlerde çıkacak ve tüm dönüşüm alanlarında bakanlıkça verilen iki destek birlikte kullanılacak.”

HANGİ İMKANLAR SAĞLANIYOR?

Kendi binasını kendisi dönüştüren vatandaşlara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca birçok destek sağlanıyor. Buna göre verilen destekler şunlar:

  • Binasını güçlendirecek vatandaşa 160 bin lira, yeniden inşa edeceklere 400 bin liraya kadar kredi veriliyor. Krediye ayrıca 400 baz puana kadar faiz desteği sağlanıyor. Böylece faiz oranı enerji verimli konut için yüzde 0.88’e, standart konut için yüzde 0.96’ya iniyor.
  • Riskli yapıda 18 aya kadar kira yardımı veriliyor. Kira yardımı illere göre 715 ile 1.150 lira arasında değişiyor.
  • Kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen binalar, vergi ve harçlardan muaf tutuluyor.
  • Evini kendi dönüştürenler için Katma Değer Vergisi (KDV) yüzde 1 olarak uygulanıyor.