Hak sahipleri dikkat: O tarihi kaçıranın hakkı yanabilir! TOKİ sözleşme ve peşinat detaylarını açıkladı

MELTEM KARA / POSTA“Ev Sahibi Türkiye” sloganlı Türkiye’nin en büyük sosyal konut hamlesiyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. 1 milyon 72 bin 660’ı İstanbul’dan olmak üzere Türkiye genelinde toplam 5 milyon 242 bin kişinin geçerli başvuru yaptığı projede, kuralar 29 Aralık 2025’te Adıyaman ile başladı, 27 Nisan’da İstanbul’da tamamlandı. Böylece 81 ilde 506 bin 499 hak sahibi belirlendi.BAŞVURU ÜCRETİ İADEKurada isminin çıkıp çıkmadığını merak edenler hak sahipliğini, TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden ya da e-Devlet üzerinden TOKİ/Konut Projeleri Kura Sonuç ve Proje Durum Sorgulama sekmesinden öğrenebiliyor. Hak sahibi olamayanlar, başvuru bedeli olan 5 bin lirayı yatırdıkları banka şubesinden iade alabilecek.Kura sonucunda hak sahibi olanlar bundan sonra sürecin nasıl işleyeceğini merak ediyor. İşte detaylar... Hangi tip dairenin çıktığını nasıl öğrenebilirim?Hak sahipliği kuraları çekildikten sonra, bir kuraya daha giriliyor. Buna ‘konut belirleme kurası’ deniyor. Bu kurada evinizin hangi projede yer alacağı, hangi tipte ve büyüklükte olacağı, hangi katta yer alacağı belirlenecek. Hangi kategoriye hangi tip ev verilecek?Proje kapsamında 2 ayrı büyüklükte (80 ve 65 metrekare) 2+1’ler ve 1+1 konutlar yer alıyor.Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerine: 2+1 (65 m²)Gazilere (Kıbrıs, Kore): 2+1 (65 m²)Engellilere: 2+1 (65 m²): 1+1 (55 m²) ve 2+1 (65 m²)3 ve daha fazla çocuklu ailelere: 2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²)18-30 yaş gençlere 1+1 (55 m²)Diğer kategorisine 2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²) Sözleşme ne zaman imzalanacak?Konut belirleme kurası ile ev netleştikten sonra TOKİ, sözleşmeye çağırıyor. Sözleşme tarihi ve hangi banka şubesinde imzalanacağı kısa mesaj ile hak sahiplerine bildiriliyor. Bu tarihte banka şubesinde bulunup, peşinatın yatırılması gerekiyor. Aksi halde hak kaybı yaşanabilir. Sözleşmeyi imzaladığınız tarihten 1 ay sonra taksit ödemeleri de başlıyor. mHak sahibi vefat ederse ne olur?Hak sahibi vefat ederse, yasal mirasçıları sözleşme hükümlerini devralarak süreci sürdürebilir.Konut borcu bitmeden satılabilecek mi? Hayır, borç tamamen bitene kadar devredilemez. Projesi biten konutların inşaat faaliyetleri hemen başlayacak. İlk konutların teslimatlarının da 2027 yılının Mart ayı itibarıyla yapılması planlanıyor. 1.5 yıl içerisinde etap etap konutların teslimleri başlamış olacak. 2027 sonu, 2028’in ortalarına kadar 500 bin konutun tamamının hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Böylece yaklaşık 2.5 yıllık sürede tüm süreç tamamlanacak.