Emlak vergisi 3 katına çıktı ama emekliye sıfır lira! 1 Haziran'a kadar bunu yapan ödemeyecek

1- Vergiden kimler muaf olur?Kanuna göre, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler ile gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutları için emlak vergisi oranı sıfır olarak uygulanıyor. Emlak vergisi muafiyetinden yararlanma hakkı bulunanlar vergi istisnasından yararlanmak için başvuruyu belediyelere yapmak zorunda. Yani başvuru yapmayan bu haktan yararlanamaz!2- Yeni emekli olan yararlanır mı?Bu yıl içinde emekli olanlar, emekli oldukları tarihi izleyen yıldan itibaren emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilir. 2025 yılında emekli olan herkes bu yıldan itibaren muafiyetten yararlanma hakkına sahip olur. 2026 yılında emekli olacak kişiler ise gelecek yıldan itibaren muafiyet hakkına sahip olacak.3- Çalışan emeklide uygulama nasıl?Çalışmaya devam eden emeklilere vergi muafiyeti uygulanmaz. Muafiyetten yararlanabilmek için emeklilerin SGK’dan aldıkları aylıkları dışında başka gelirinin olmaması şart! 4- Emeklinin dul ve yetimleri de yararlanır mı?Vefat eden eş üzerinden dul ve yetim aylığı alanlar, bu aylıkları dışında başka gelirlerinin bulunmaması halinde emlak vergisi muafiyetinden yararlanır. Ayrıca aynı anda hem emekli aylığı hem de dul veya yetim aylığı gibi birden fazla aylık alanlar da başka bir gelirleri yoksa emlak vergiden muaf olur.5- Evini kiraya verip kirada oturanın hakkı var mı?Sahip olduğu tek konutu kiraya veren ancak kendisi de kirada oturan ve muafiyet şartlarını taşıyan emekliler emlak vergisi ödemez. Bununla birlikte eşi adına kiralanmış evde ya da çocuklarının yanında oturan, kendi evi de kirada olan kişi muafiyetten yararlanamaz.6- Evde metrekare hesabı nasıl yapılıyor?Mesken olarak kullanılan binanın veya dairenin dıştan dışa yüzölçümü üzerinden brüt alan hesaplanıyor. Dıştan dışa ölçüm yapılamayan hallerde dairenin net kullanım alanına yüzde 25 ilave edilerek brüt metrekare bulunuyor. 7- Hisseli konutlarda durum nedir?Birden fazla meskeni olanların veya birden fazla meskende hisseye sahip olanların muafiyetten yararlanma hakkı bulunmuyor. Miras yoluyla da olsa başka bir evde hissedar olanlar muafiyetten yararlanamaz.8- Yazlığı olan emekliye muafiyet var mı?En çok merak edilen konulardan biri de bu. Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için yazlık olarak kullanılan meskende sürekli ikamet edilmesi gerekiyor. Yılın belli dönemlerinde dinlenme amacıyla kullanılan yazlık konutlar için vergi muafiyeti uygulanmaz. Yazlığın yaz kış kullanılması halinde, tek mesken olması koşuluyla vergi muafiyeti uygulanır. 9- Emekli eşlerin ayrı ayrı evleri varsa muafiyet geçerli mi?İkisi de emekli olan çift, kocaya ait evde oturuyor, kadına ait ev de kirada ise sadece kocaya ait ev için emlak vergisi muafiyeti uygulanır. Kadına ait ev kirada değil ise iki ev için de muafiyet geçerlidir.10- Gelir getirmeyen arazi ve dükkan muafiyete engel mi?Emeklinin gelir getirmeyen iş yeri, arsası ve arazisi varsa emlak vergisi muafiyeti uygulanır.