Gayrimenkul alımında fırsat zamanı! 'Yatırım için zaman değil, strateji önemli'

Şevval Gelmez - Posta.com.tr/ Posta.com.tr’ye konuşan Gayrimenkul Danışmanı Mert Temel’e göre, gayrimenkul yatırımı için “doğru zaman”dan çok, doğru yaklaşım ve ihtiyaçlar belirleyici. Türkiye’de konutun hâlâ en güvenli yatırım araçlarından biri olduğunu vurgulayan Temel, piyasanın dinamiklerinin dönemsel değişiklikler gösterse de konuta olan ilginin sürdüğünü ifade etti. Mert Temel, gayrimenkul yatırımının zamanla sınırlı bir fırsat olmadığını belirterek, “Bizim insanımız dövizde ya da altında birikim yapsa bile sonunda bu birikimi gayrimenkule yönlendirir. Çünkü gayrimenkulün değeri kolay kolay erimez, tercihleri dönemsel olarak değişse de modası asla geçmez” dedi. Temel, son dönemde alıcı profilinde dikkat çekici bir değişim yaşandığını belirterek, “Şu an konut alımında ilk defa ev sahibi olmak isteyenler daha baskın. Ağustos ayında 114 bin konut satıldı. Faiz oranları yavaş yavaş düşerken, kredi kullanımında da ciddi bir artış oldu. Geçen yıla göre konut kredisi kullanım oranı %80 arttı. Bu da konut ihtiyacının güçlü olduğunu gösteriyor” diye konuştu. Temel, konut alımında artık lokasyondan çok ulaşılabilir fiyatların belirleyici olduğunu söyledi. “Barınma ihtiyacı insanların önceliği haline geldi. Birçok kişi, uzun vadede kendi evine sahip olmanın daha güvenli bir adım olduğunu düşünüyor. Fiyat erişilebilirliği bugün karar süreçlerinde en önemli etken. Bu trendin 2026 ortalarına kadar devam edeceğini öngörüyoruz” dedi.