Giriş
MART AYI KİRA ARTIŞ ZAMMI 2026 BELLİ OLDU | TÜİK enflasyon rakamlarına göre TEFE-ÜFE kira zammı ne kadar, yüzde kaç oldu? Mart ayı kira artışı oranı açıklandı mı? Güncel ev ve iş yeri kira zammı 2026!
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Şubat 2026 dönemine dair tüketici fiyat endeksini paylaşmasıyla birlikte, Mart ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca mülk sahibi ve kiracı için uygulanacak yasal zam tavanı resmen netleşti. Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde belirlenen ve hem konut hem de ticari taşınmazları kapsayan Mart ayı kira artış oranı, enflasyon verilerinin ardından yasal üst sınırını buldu.
ŞUBAT AYI KİRA ZAMMI 2026 NE KADAR OLDU?
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Şubat 2026’da uygulanacak kira artış oranı da yüzde 33,98 olarak belirlendi.
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,84 artış gösterirken, yıllık bazda yüzde 30,65 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler ışığında konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,98 oldu.
MART 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
TÜİK tarafından saat 10.00'da açıklanan verilere göre, Ocak ayında tüketici fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 2,896 oranında bir yükseliş kaydetti. Yıllık enflasyonun yüzde 31,53 olarak gerçekleştiği bu dönemde, kira zamlarında belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,39 olarak açıklandı.
Bu verilere göre, Mart 2026'da yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 33,39 olarak belirlenmiştir.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR? (MART 2026)
1 Temmuz 2024 itibarıyla konutlardaki yüzde 25'lik sabit sınırın kalkmasının ardından, tüm kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına endekslendi.
İşte Mart ayı için geçerli olan yüzde 33,39'luk oran üzerinden hesaplama örnekleri:
Mevcut Kira Bedeli - Zam Oranı - Artış Miktarı - Yeni Kira Bedeli
10.000 TL - "%33,39" - 3.339 TL - 13.339 TL
20.000 TL - "%33,39" - 6.678 TL - 26.678 TL
30.000 TL - "%33,39" - 10.017 TL - 40.017 TL
