Giriş
MAYIS KİRA ARTIŞ ORANI 2026! Mayıs ayı ev ve iş yeri kira zammı ne kadar oldu? TEFE-ÜFE ile kiralara yüzde kaç zam gelecek? Mayıs ayı örnek kira zammı hesaplama
Milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Mayıs 2026 kira zammı oranları resmiyet kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal üst sınır da netleşmiş oldu. Peki, Mayıs ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen yeni kira zam oranı ve hesaplama tabloları...
MAYIS 2026 KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLDU?
TÜİK verilerine göre, tüketici fiyatları (TÜFE) nisan ayında bir önceki aya oranla %4,18 artış gösterdi. Yıllık enflasyonun %32,37 olarak kayıtlara geçtiği bu dönemde, kira artışlarında temel kriter kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması %32,43 olarak belirlendi.
Bu tabloya göre, Mayıs 2026 içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için uygulanacak tavan zam oranı %32,43 olacak. Geçtiğimiz nisan ayında bu oran %32,82 seviyesindeydi.
SON 6 AYIN KİRA ARTIŞ GRAFİĞİ
Kira zam oranlarında son aylarda yaşanan düşüş eğilimi dikkat çekiyor. İşte geçmiş ayların tavan zam oranları:
- Kasım 2025: %37,15
- Aralık 2025: %35,91
- Ocak 2026: %34,88
- Şubat 2026: %33,98
- Mart 2026: %33,39
- Nisan 2026: %32,82
- Mayıs 2026: %32,43
ADIM ADIM KİRA HESAPLAMA ÖRNEKLERİ (MAYIS 2026)
Yeni zam oranıyla birlikte kiranızın ne kadar olacağını merak ediyorsanız, işte farklı bütçelere göre hazırlanan hesaplama tabloları:
Örnek 1: Mevcut Kira 20.000 TL
- Mevcut Kira: 20.000 TL
- Zam Oranı: %32,43
- Zam Tutarı: 6.486 TL
- Yeni Aylık Kira: 26.486 TL
Örnek 2: Mevcut Kira 25.000 TL
- Mevcut Kira: 25.000 TL
- Zam Oranı: %32,43
- Zam Tutarı: 8.107,50 TL
- Yeni Aylık Kira: 33.107,50 TL
Örnek 3: Mevcut Kira 30.000 TL
- Mevcut Kira: 30.000 TL
- Zam Oranı: %32,43
- Zam Tutarı: 9.729 TL
- Yeni Aylık Kira: 39.729 TL
KONUT VE İŞ YERLERİ İÇİN GEÇERLİ
Açıklanan bu oranlar hem konut hem de iş yeri kira sözleşmeleri için geçerli yasal tavanı temsil etmektedir. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamazken, taraflar bu oranın altında bir rakam üzerinde anlaşma sağlama hakkına sahiptir.
1. Kişinin Burcunu Seçin
2. Kişinin Burcunu Seçin