Giriş
Borçlar Kanunu
Borçlar Kanunu Haberleri
Son dakika Borçlar Kanunu haberleri ile ilgili Posta.com.tr'ye eklenen tüm haberler bu sayfada yer almaktadır. Geçmişte yaşanan Borçlar Kanunu gelişmeleri, bugün yaşanan en flaş gelişmeler ve çok daha fazlası sürekli güncel olan Borçlar Kanunu haber sayfamızda...
İşyeri yüzde 25 zamma tabi değil
15.04.2024
İşyerim kirada. Kira sözleşmesi 01.01.2020 tarihli. Kiracım son aylarda kirasına zam yapmadığı gibi son aylarda kirasını da aksatmaya başladı. Onun kirası yüzde 25 zamma tabi mi? Kirayı arttırmak için dava açabilir miyim? Süre nedir? L.N.
Kira artışında nisan tarifesi
4.04.2024
Kira artışları, Borçlar Kanunu’na göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE), 12 aylık ortalaması üst sınır alınarak belirleniyor.
Martta kira tarifesi ne kadar?
5.03.2024
Kira artışları, Borçlar Kanunu’na göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE), 12 aylık ortalaması üst sınır alınarak belirleniyor.
Kirada yüzde 25 zam sınırı! Bakan Tunç'tan yeni açıklama
27.02.2024
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, yüzde 25'lik kira zam tavanı uygulamasıyla ilgili, "Bunun uzatılıp uzatılmayacağı o gün belirlenecek. O günkü şartlar geldiğinde meclisimizin vereceği karardır" dedi.
Sözleşme yasaya uygun
21.02.2024
Dükkanımdaki kiracının kirasına dört yıl boyunca TÜİK oranlarının altında artış yaptık...
Kiracılar ve ev sahipleri dikkat! Depozito sorununda merak edilen cevap
11.02.2024
Ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıkları arasında en çok yaşanan olaylardan biri de depozito sorunu. Depozito iade edilirken bir faiz işletiliyor mu? Kiracı ilk yaptığı ödeme kadarlık bir tutarı mı alıyor? İşte detaylar.
Emeklinin temmuz zammı ne olur?
6.02.2024
Yılın ilk ayına ilişkin enflasyon verileri belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), verilerine göre; tüketici enflasyonu (TÜFE) ocak ayında yüzde 6.7 artarken yıllık enflasyon yüzde 64.86 oldu. Aylık enflasyon son 5 ayın yüksek seviyesinde bulunuyor. Üretici fiyatları (ÜFE) ise ocakta yüzde 4.14, yıllık bazda yüzde 44.2 oldu.
Kira sözleşmesi yaparken imzaladığı kısım başına dert açtı! Yargıtay'dan flaş karar
30.01.2024
Ankara'da ev sahibi kira sözleşmesi yaparken imzalattığı 'tahliye taahhütnamesi' ile kiracısına tahliye davası açtı. Kiracı tahliye taahhütnamesinin boş olduğunu, ev sahibi tarafından sonradan doldurulduğunu iddia etti ancak Yargıtay'dan flaş karar geldi.
Kiraya zamda yeni yöntem! Ev sahipleri 1-2 yıllık kiracılarına 'uyarlama davası' açıyor
21.01.2024
Kira tespit davalarının beş yıldan eski kiracılara açılabildiği için ev sahipleri kirayı yükseltmenin yeni yolunu uyarlama davasında buldu.
Konut fiyatları ve kiralar ne olacak?
28.12.2023
2023’ün en önemli gündemlerinden biri satılık ve kiralık konut fiyatlarıydı. Satılık konutların fiyatları rekor üstüne rekor kırıp ulaşılabilir olmaktan uzaklaşırken, kiraların katlanarak yükselmesi ev sahibi-kiracı kaosunu da beraberinde getirdi. Konut fiyatları ve kiralar cep yakmaya devam ederken yılsonuna doğru hem satılık hem kiralık fiyat artış hızlarında yavaşlama görülmeye başlandı.
İki soru iki yanıt
9.12.2023
Bir sitede yöneticiyim. Kararlara göre aidat ödemiyorum. Acaba site çalışanlarının kıdem tazminatından da muaf mıyım? N.C.
Tespit ile uyarlama aynı mı?
21.11.2023
Bir kira tespit davasında davacı kiranın uyarlanmasını talep etmiş...
Harç, vergi ve cezalarda artış oranı belli oldu
4.11.2023
Ekim ayı enflasyon rakamlarının netleşmesiyle, Emlak Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi, Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV), çeşitli harçlar, araç muayene ücreti, Gelir Vergisi tarife dilimleri ve idari cezalar için 2024 yılında uygulanacak yeniden değerleme oranı yüzde 58.46 olarak gerçekleşti. Yeniden değerleme, 12 aylık üretici fiyat endeksi (ÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor.
İhtiyaç nedeniyle tahliyede kritik detaylar
2.11.2023
Yükselen kiralar nedeniyle ev sahipleri ile kiracılar arasında süren uyuşmazlıklar tahliye ile sonuçlanmak isteniyor. Bunun için en sık başvurulan yollardan biri de ihtiyaç nedeniyle tahliye. Halk arasındaki deyimle, “Almanya’dan oğlum geliyor, çık...” Çoğu kiracı, ev sahibinin ihtiyacı olmadığını bilse de ‘başkasına kiralarsa nasıl olsa tazminat alırım’ düşüncesiyle ihtarname sonrası evi boşaltabiliyor. Ancak kritik bir detay unutuluyor. İhtiyaç nedeniyle tahliyede bu önemli detay ne? İşte yanıtı…
İki kavram farklı
28.10.2023
Ev sahibi kiranın arttırılması için dava açmış. Uyarlanarak kira bedelinin yeniden tespitini istiyor. Bu talep nasıl değerlendirilir? L.S.
İşyeri kira artışı ekimde yüzde 55.30
4.10.2023
Kira artışları, Borçlar Kanunu’na göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE), 12 aylık ortalamasına göre belirleniyordu. Ancak hem yükselen enflasyon hem de ev sahiplerinin fahiş artış yapmaları nedeniyle konut kiralarında tavan uygulamasına geçilmişti.
Oturma hakkınız var
30.09.2023
5 Aralık 2018 tarihinde ev sahibi ile bir yıllık sözleşme yaptım. Ev sahibim beni arayıp yüzde 250 oranında zam talep ediyor. ‘Ya bu parayı ödersin ya da daireyi boşalt’ diyor. Haklarımı öğrenebilir miyim? L.Ö.
Artış şartı ne kadar geçerli?
10.09.2023
Kira sözleşmesinde artış şartı var ise ve bu oran mevzuata göre (konutlarda kira artışı yüzde 25 ile sınırlı) yüksek bir oran ise kira sözleşmesi sonuna kadar uygulanır mı? Uygulanır ise her ay yayınlanan TÜİK endeksi için “Bu ay kira artışları … bu oranda yapılacaktır” cümlesinin manası nedir? M.B.
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarında yeni perde! Depozito yetmedi senet istiyorlar
20.08.2023
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarında şimdi de depozitoya ek olarak senet perdesi açıldı. Yasal olarak 3 kira bedeli kadar depozito alma hakkı bulunan ev sahipleri, bunun yanında evdeki ankastre gibi demirbaşlar için ‘teminat senedi’ istemeye başladı. Kabul etmeyene evi kiralamıyorlar.
Dükkan kira artışında bu orana dikkat!
15.08.2023
30 Nisan 2023’te yıllık dükkan kiramı toptan ödedim. Bir yılın sonunda yıllık TEFE-TÜFE oranına göre kiram kaç liradır? Dükkan sahibim yüzde 72 dedi. Bu oran her ayın sonu itibarıyla mı tespit edilir yoksa yıllık olarak mı?
Ağustosta işyeri kira tarifesi
4.08.2023
Kira artışları, Borçlar Kanunu’na göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE), 12 aylık ortalamasına göre belirleniyordu. Ancak hem yükselen enflasyon hem de ev sahiplerinin fahiş artışlarıyla birlikte kira artış oranları oldukça yükselince, yalnızca konutlar için bir düzenleme yapıldı.
Ev sahibi ve kiracıları ilgilendiriyor! Yargıtay'dan karar
30.07.2023
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracı ile mal sahiplerini ilgilendiren önemli kararında 'Kiralanan kullanıma elverişli bir durumda bulunmasa bile kira bedelinin tam olarak ödeneceği yönünde sözleşmeye konulan hükümler geçersizdir' dedi.