BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ

2025/584 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/584 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:İstanbul İli Bahçelievler İlçesi Kocasinan Mahallesi 1144 Ada 15 Parselde Kayıtlı 237,90 M2 Yüzölçümlü 18/260 Arsa Paylı Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda Kain, Daire Nitelikli 1.bodrum Kat 2 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Kondur.

İMAR DURUMU: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında, Bahçelievler İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1144 Ada 15 parsel sayılı taşınmaz; 21.06.2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Uygulama İmar Planında; İkiz nizam, 5 kat yapılaşma koşullarında "Konut Alanı"nda kalmaktadır.

ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; 19/12/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 1144 Ada 15 parsel (237,90 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı, kat irtifaklı ana taşınmazda, 1.Bodrum Katta 18/260 arsa paylı 2 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır. Halihazırda ise,Cumhuriyet Mahallesi, Yeşilırmak Sokak, No:20,Şükrü Bey Apartmanı, Kat:1.Bodrum, Daire:2 Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir. Mahallinde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu 20 dış kapı numaralı Şükrü Bey Apartmanının, 2 Bodrum+Zemin+4 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir.Projesine göre 2.Bodrum Katta toplantı salonu ve sığınak, 1.Bodrum katta 2 adet mesken ve bina girişi, Zemin ve Normal katlarda her katta 2 şer mesken olmak üzere toplam 12 adet b.bölüm yer almaktadır.4.Normal kattaki b.bölümler çatı katı ile bağlantılı dubleks mesken niteliğindedir.Bina dış cephesi btb döşelidir. Bina girişi 1.Bodrum kat seviyesinden, ferforje demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır.Binada asansör bulunmaktadır. Satışa konu 1.Bodrum Katta 2 bağımsız bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmaz, bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Projede, brüt 65 m2 (net 58 m2) alanlı taşınmaz,salon, 3 oda, mutfak, banyo ve antre-hol bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekânlara açılan kapıları amerikan panel, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik döşeli olup, mutfakta mdf dolaplar ve mermer tezgah, banyo bölümünde duş teknesi, duş kabini, dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır.." denilmektedir

Kıymeti : 3.600.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler:

BEYANLAR : Yönetim Planı : 07.7.2005

ŞERH : Aile konutudur.HÜLYA BÜYÜKOCAK21/05/2025 tarih 22280 yevmiye
Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri

23/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02504882