Giriş
Örnek No:55*
T.C. İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/171 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/171 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, RASİMPAŞA Mahalle/Köy, 226 Ada, 32 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu; Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi 226 ada, 32 numaralı parsel üzerinde ki Apartmanın 3. Katında bulunan 8 bağımsız bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi, Hayrullah Efendi Sokak 12 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu Apartman yaklaşık 35 yıl önce betonarme karkas sistemde 2 Bodrum Kat+Zemin Kat+3 normal kat olmak üzere 6 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanda asansör bulunmayıp, katlara merdivenlerden ulaşılmaktadır. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Söz konusu 8 bağımsız bölüm numaralı Daire Apartmanın 3. katında 8 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik donanımlı ahşap kapı olup, iç mekan; antre, hol, banyo-tuvalet, mutfak, 3 oda, salon ve balkon olmak üzere 3+1 planında, yaklaşık 85m2 brüt, 70m2 net alana sahip dairenin; antre, hol, mutfak ve banyo-tuvaletin tabanları ile, banyo-tuvaletin duvarları seramik kaplıdır. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Apartman ve daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay, Taşköprü Caddesine 140m, Altıyol Kavşağına 360m, Kadıköy Merkeze 620m.,Kadıköy Metro İstasyonuna 840m.,Söğütlüçeşme Tren İstasyonuna 500m., mesafede konumludur. Keşif esnasında daire kapalı olduğundan dairenin içerisine girilememiş olup, emsal olarak ayni kattaki komşu7 numaralı daire gezilmiş, dairenin iç yapım özellikleri hakkındaki bilgiler komşu daire sakininden edinilmiş, iç bölmeleri ve alanı hakkındaki bilgiler mimari projesi incelenerek edinilmiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 3.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 300.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Dosyasında mevcut; Kadıköy Belediye başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.06.2024 tarih 217665 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi, 226 ada, 32 parsel sayılı taşınmaz; 24.05.1972 onaylı, 1/500 ölçekli Uygulama İmar Planı ve İlave Plan Notlarına göre H:15.50m., Bitişik nizam, İskan alanında ve yolda kalmaktadır. Parsel ayrıca İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 22.02.2023 tarihve 10496 sayılı kararı ile belirlenen Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel ve 3. Derece Arkoljik Sit Alanının Etkileşim Geçiş Alanında yer almaktadır. Bitişik 22 parselde tescilli eski eser bulunduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'ndan görüş alınmadan uygulama vapılamaz.” Belirtilmiştir.
Adresi : Rasimpaşa Mahallesi 226 Ada,32 Parsel Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 177,50 m2
Arsa Payı : 10752/112896
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2025 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2025 - 10:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2025 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2025 - 10:05 |
17/06/2025
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02244500