KÜÇÜKÇEKMECE 10. (SULH HUKUK MAHKEMESİ) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/3 VESAYET SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 VESAYET SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, SAFRA Mahalle/Köy, 734 Ada, 6 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz için yerinde yapılan incelemede içerisinde kiracı olduğu gözlemlenmiştir. Söz konusu daire Hacıoğlu Caddesine bakmaktadır. Brüt ~48 m² alana sahip olan taşınmaz, net 44 m² yüz ölçüme sahiptir. Mahallinde 2 oda, 1 salon, banyo, hol ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Bina yapım yılının 2015'li yıllar olduğu düşünülmektedir. Binada asansör yer almaktadır. Taşınmazın ısınması doğalgaz kombi ile ıstıldığı bilgisi verilmiştir. Binanın her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalandığı da bilinmektedir. Dava konusu; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesinde kain, tapuda 734 ada, 6 parselde kayıtlı, Zemin katta yer alan 3 bağımsız bölüm numaralı, 12/125 arsa paylı, Daire nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın ana gayrimenkul niteliği 5 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası olup kat mülkiyeti tesislidir. Taşınmazın tamamı kısıtlı Abdulvahap ERDOĞAN adına tam hisse ile kayıtlıdır. Yapılan yerinde inceleme, mimari proje, tapu kayıtları, imar durumu, çevresel faktörler ve bölgede yapılan emsal araştırmaları birlikte değerlendirilmiştir. Taşınmazın: Brüt alanı: ~55 m², Net kullanım alanı: ~50 m² 2 oda 1 salon plan tipinde 2015 yıllarında inşa edilmiş, Asansörlü bina, Merkezi lokasyon olduğu tespit edilmiştir. Yapılan emsal karşılaştırmaları neticesinde taşınmazın tam mülkiyet halinde, serbest piyasa koşullarında, peşin satış esasına göre rayiç değeri 4.000.000,00 TL (DörtMilyon Türk Lirası) olarak takdir edilmiştir.
Adresi: Gültepe Mahallesi, Hacıoğlu Caddesi, No:72/3 Zeynep-Aziz Apartmanı Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 48 m2
Arsa Payı: 12/125
İmar Durumu: H max: 4 Kat, İkiz Nizam, Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL (Mahkeme kararı gereği bu bedelden aşağı satılmayacaktır.)
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında her hangi bir şerh yoktur.
Artırma Bilgileri

07/08/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02527155