Giriş
Ev sahipleri, sözüm size. Kredi kartı limitlerinizi boşaltın! Neden mi? Mayıs ayı ev vergisinin ilk taksiti. Limit dolu ise, kredi kartınız ile ödeme yapamazsınız.
EMLAK VERGİSİ NEDİR, KİM ÖDER?
Ev sahibi olmak güzel ama sorumluluğu da var. Emlak Vergisi de bu sorumluluklardan biri. Ev, arsa ya da arazi sahibi olan herkesin yılda iki kez ödediği bir vergi Emlak Vergisi. Devlet diyor ki; “Mülkün varsa, vergisini de ödeyeceksin.” Bu ödeme, bağlı olunan belediyeye yapılıyor. Vergi, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit halinde ödeniyor. Peki kimler öder, kimler ödemez. Bütçesini planlarken nelere dikkat etmeli? Nasıl başvurulur?
ÖRNEK: Diyelim kredi kart hesap kesim tarihiniz 25 Mart, siz 26 Mart’ta ödediniz vergi borcunu kredi kartıyla. Bu sefer haziran için nakit lazım! Kaçış yok.
KREDİ KARTI İLE ÖDERKEN 3 ÖNEMLİ KONU
1- Verginizi kredi kartıyla ödeyebilmeniz için kartınızda limit olmalı. O sebeple kart harcamalarınızı buna göre planlayın. Mayıs ayı limiti vergi ödemesini yapmaya limitiniz kalacak mı?
2- Kredi kartınızın hesap kesim tarihi ne zaman? Ödemenizi hesap kesim tarihinden sonraya getirebilirseniz, ödeme bir sonraki aya kalır.
3- Tabii bir sonraki ay kart borcunuzu da ödeyebilmeniz için elinize nakit gerekecek, bunun da planını yapın. Belki başka harcamalardan kesmek iyi olur. Kısaca evi arsası olanlar-tüm harcamalarını istek mi ihtiyaç mı diye ayırsınlar ve yarından itibaren istekleri kıssınlar. Ki Emlak Vergisi’ni ödemek için kredi kartı limitinde yer kalsın.
DETAY: Çoğu kişi bilmez bu detayı ama dikkat! Taksitle aldığınız her şeyin tüm gelecek ödemeleri şimdiden limitinizi düşürür! Bonbon: Çoğu kişi bilmez bu detayı ama dikkat! Taksitle aldığınız her şeyin tüm gelecek ödemeleri şimdiden limitinizi düşürür!
EMLAK VERGİSİ’NDEN KİMLER MUAF?
Bazı vatandaşlar bu vergiden tamamen muaf. Yani hiç ödeme yapmıyorlar. İşte o gruplar:
* Emekliler
* Engelliler
* Şehit aileleri
* Gaziler
* Hiçbir geliri olmayanlar
Muafiyetten faydalanın bazı şartları var:
* Tek bir eviniz olmalı.
* Evde kendiniz oturuyor olmalısınız.
* Evinizin büyüklüğü 200 metrekareyi geçmemeli.
* Başka bir konut ya da iş yeriniz olmamalı.
MUAFİYET BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Yukarıdaki şartlara uyuyorsanız, bağlı bulunduğunuz belediyeye gidip muafiyet başvurusu yapabilirsiniz. Gerekli belgeler grubunuza göre değişebilir. Örneğin:
* Emekliyseniz emekli belgeniz.
* Engelliyseniz sağlık raporu.
* Hiç geliriniz yoksa SGK’dan “geliri yoktur” yazısı.
Siz mayıs ayında kaç para Emlak Vergisi ödeyeceksiniz?
E-DEVLETTEN ÖDENEBİLİYOR?
Mülk sahipleri, 2025 yılı Emlak Vergisi ödemelerini her yıl olduğu gibi iki eşit taksit halinde gerçekleştirebilecekler.
* İlk Taksit Dönemi: 1 Mart-31 Mayıs arası.
* İkinci Taksit Dönemi: 1 Kasım-30 Kasım arası.
Mükellefler, belirtilen tarihler arasında vergi ödemelerini yapacaklar. Emlak Vergisi ödemelerinizi kolay ve hızlı bir şekilde e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilirsiniz. Ödeme yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: https://www.turkiye.gov.tr adresine T.C. Kimlik Numaranız ve e-Devlet şifreniz ile giriş yapın. E-hizmetler bölümünden Gelir İdaresi Başkanlığı’nı (GİB) bulun ve tıklayın. Açılan sayfada ‘Vergi Borcu Sorgulama/Ödeme’ seçeneğini seçin. Emlak Vergisi’ni sorgulayarak, kredi kartı veya banka kartı ile güvenli bir şekilde ödemenizi tamamlayabilirsiniz.
GÜNÜN SÖZÜ
“Sorumluluk, sahip olduklarını korumakla başlar.” Ev, arsa, arazi… Sahip olduğun her şeyin yanında, ona ait görevler de gelir. Bil, planla, gereğini yap.
GÜNÜN TERİMİ
TAKSİTLİ VERGİ ÖDEMESİ
Bazı vergi türleri, bir seferde değil, yıl içinde bölünerek ödenir. Emlak Vergisi de bunlardan biridir. Bu yöntem, bütçe planlaması açısından kolaylık sağlar.
İLK KEZ EV SAHİBİ OLANLAR NE YAPACAK
Eğer yeni bir taşınmaz sahibi olduysanız, önce “Emlak Beyanı” vermeniz gerekiyor. Bu beyanı e-Devlet üzerinden ya da belediyeye giderek yapabilirsiniz.
