Giriş
ZENGINLIK
Zamanla fark ettim ki hayallerimiz sadece hedeflerimizi değil, zenginlik anlayışımızı da belirliyor. Kimi ‘çok para kazanmak’ diye hayal kurar, kimi ‘güvende olmak’, kimi de ‘huzurlu bir hayat’ diye… Yani herkesin zenginlik tanımı kendine göredir. Kimi için zenginlik; büyük bir ev, dolu bir hesap, markalı eşyalar… Bir başkası için; sabah kahvesini sessizce içebilmek, çocuğunun gülüşünü duyabilmek, içi rahat uyuyabilmek... Zenginlik aslında paranın miktarı değil, huzurun derinliği sanki...
ŞÜKÜR
Bir gün fark ediyorsun ki ne kadar çok şeye sahip olursan ol, şükür duygun eksikse, hep ‘bir şeyim yok’ hissi kalıyor içinde. Gerçek zenginlik, sahip olduklarını fark ettiğin anda başlıyor. Ve en az istek ve ihtiyaç duymak olarak ne güzel.
EVİM YOK, YETERSİZ HİSSEDİYORUM
SORU: Ben 30 yaşındayım ve 1 yıllık evliyim, çocuğum yok, yurtdışında yaşıyorum ve çalışıyorum. 1 milyon TL’nin üzerinde altın birikimim var. Oturduğumuz ev eşime ait, evlenmeden önce almış. Şu anki birikimimle herhangi bir taşınmaz alamadığım için kendimi yetersiz gibi hissediyorum, sizce bu normal mi? kSeval CEVAP: Aileden öyle görmüşsün o yüzden bir malın yoksa aslında güvende değilim duygusundasın. Benim sana tavsiyem küçük bir ev al Türkiye’de, memleketiniz neresi ise kendini iyi hissedersin. Orayı kiraya verirsin, küçük gelirin olur.
EŞİM EVİ SATIP ALTINA YATIRMAK İSTİYOR
SORU: Bizim 3 dairemiz var, 2’si kirada. 2 de çocuğumuz var. Onların geleceği için almıştık. Eşim bu aralar şu düşüncede: Evlerden birini satıp altına mı yatırsak? Eşimin yaşı 43, EYT emeklisi, ben ise ev hanımıyım. Daireler 7 yıllık, ‘eskiyorlar’ diye böyle düşünüyoruz, sizin düşünceniz nedir? Sibel
CEVAP: Daireler birbirine yakın semtlerde mi? Aynı semtte ise ve yükselme fazla değilse birini satabilirsiniz. Çocuklarınızı Allah bağışlasın. Altına gelince sürekli yükselmeyebilir ancak bütün paraların da hepsinin evde olması iyi değil.
KUZENİMDEN EV ALMAYI DÜŞÜNÜYORUM
SORU: 42 yaşındayım, evli değilim. Yardım kuruluşunda çalışıyorum, maaşım 32 bin TL. Borcum 100 bin TL civarında. Akrabamda kalıyorum, taksitler maaşı zorluyor. Her ay az da olsa gram altın alıyorum. Helal hassasiyetim nedeniyle borsaya girmedim. Kuzenimin yapacağı siteden 1+1 ev almak istiyorum. 1.100.000 TL peşinat vereceğim, kalanını 5 yılda ayda 30 bin TL taksitle ödeyeceğim. Bu koşullarda nasıl ilerlemeliyim? kErhan CEVAP: Değerlerinle yaşamak çok onurlu bir duruş. Ama kuzenin diye hemen güvenip parayı verme. Daha önce böyle bir işi başarıyla yapmış mı, araştır. Aile içinde çok örnek gördüm, iyi niyetli olman yeterli değil. Bir aile büyüğü senin adına mutlaka araştırsın.
KREDİ ÇEKİP BORÇ KAPATMAK DOĞRU MU? SORU: 10 yıllık evliyim, evim var. Ailemden altın alıp araba aldık. Borcum 500 bin TL. Maaştan düzenli altın alıp koyamıyorum kenara. Kredi çekip borcumu toplu ödesem mantıklı olur mu? kSerkan CEVAP: Kredi çekme. Her ay maaşından ailene düzenli olarak altın ver. ‘Bunu yapamıyorum’ diyorsan, o zaman krediyi nasıl ödeyeceksin? Kendi iradeni korumak için bankaya faiz ödemen gerekmiyor. ‘Altın fiyatları çok artabilir’ diyorsan da bil ki zaten 2025’te artan arttı. Hem bu senin ailen, anlayış göstereceklerdir. Ailene karşı samimi ve açık ol
YENİ YILDA NASIL YATIRIM YAPMALIYIM?
SORU: Merhaba Özlem Hanım, paylaşımlarınız insanı motive ediyor. 39 yaşındayım. İşimden gelirim 100 bin TL. 1.2 milyon değerinde aracım, nakit olarak 750 bin TL vadelide birikimim var. 2 ayrı BES için ayda 7.000 TL toplam ödeme yapıyorum. Ailemle yaşadığım için kira derdim yok. Bununla birlikte özellikle yaz aylarında tatillerden kaynaklı kredi kartı ödemelerim yüksek, ancak yıl sonuna kadar sıfırlamış olacağım. Başka borcum yok şükür. Her ay gram altın almaya dikkat ediyorum. Yeni yıl hedefim en az 30 bin TL birikim yapmak. Bunu hangi araca yatırsam? kEmir CEVAP: Borsa ile tanış. Yurtiçi ve yurtdışı. Öğren. Altın, gümüş devam et. Kendi evin mutlaka olsun. 49 yaşında finansal özgür ol. Zaten 7.000 TL yatırıyorsun eğer fon dağılımın yüzde 70–80 hisse / yüzde 20–30 sabit getirili dengedeyse uzun vadede ideal. Devlet katkısını almayı unutma. Tüm bunlar için sana 10 yıl veriyorum
PARAYI NEREYE KOYAYIM? SORU: 700 bin liram var. Altına mı, dövize mi, faize mi yatırsam? kHalil CEVAP: Ben prensip olarak yatırım tavsiyesi vermiyorum ancak para tek bir yere konulmaz. Altın, gümüş çok arttı, faiz düştü. İstersen böl bir sepet yap.
BES’TE HANGİ FONU SEÇMELİYİM? SORU: 32 yaşında doktorum. Eşimle birlikte 200-240 bin TL gelirimiz mevcut. Aylık 600 dolarlık hayat sigortası ödüyoruz. Biraz gezdik vs. derken ikimize de BES yapalım diye düşündük, toplam 50 bin TL gibi ama BES’te TL mi, altın fonu mu, nasıl bir yol izleyelim size sormak istedim. kBaşak CEVAP: Maşallah gelir iyi. Bireysel emeklilik yaptırmış olmanız bile çok iyi. Hayat sigortası da iyi. Fonları senede 12 kere değiştirebiliyorsun, birçok farklı fona girebilirsin. Ben olsam hepsini tek bir yere koymam ama bir başla, ondan sonra ilgin artar zaten. Karı koca hem devlet katkısından faydalanırsınız hem de paranız otomatik yatırıma dönüşmüş olur. Kısaca önemli olan hangi fon değil, hangi sistemin içinde olduğunuz.
EMLAK VERGİSİ İKİNCİ TAKSİTİ İÇİN BÜTÇEDE YER AÇILDI MI? Kasım ayı ile beraber, emlak vergisinin ikinci taksit dönemi başladı. Evi olan herkesin 30 Kasım’a kadar ödemesini yapması gerekiyor. Ödemeler belediyelere gidilerek ya da e-Devlet üzerinden kolayca yapılabiliyor. Yıl sonu yaklaşırken bütçede düzen kurmak isteyenler için küçük ama önemli bir adım. Emlak vergisini zamanında ödemek, gereksiz faiz yükünden kaçmanın en basit yolu
