Giriş
Farklı fikirleri dinle, kendi kararını kendin ver demişler. Ben de sizlere arada farklı uzmanların görüşlerini getirmeye çalışıyorum. Geçen akşam (ücretsiz) uygulamam Monay haftalık “yatırım öğrenme” toplantısının konuğu İslam Memiş oldu ve soruları tavsiye değil fikir ile cevapladı. İşte gelen sorulardan bazıları ve cevapları…
FİYATA DEĞİL MİKTARA BAK
SORU: Madene yatırım yaparken uzun vade düşündüğüm için kura çok bakmıyorum. Mesela gümüş yatırımı yapmak istiyorum. Bankadan 1 grama yetiyorsa param öyle alıyorum. Yanlış mı?
CEVAP: Harika. Tam benim kafadan ve tam benim istediğim yatırımcı işte. Fiyata değil miktara bak.
TL ÜZERİNDEN
SORU: Bankalardaki makas farkı sebebiyle hangi platformlardan alım satımda nereyi tavsiye edersiniz? IAR platformu sadece gram cinsinden satış yapıyor. Ons olarak nereden alabiliriz?
CEVAP: IAR platformunda yasa gereği sadece TL üzerinden altın ve gümüş işlemi yapabiliyoruz, başka işlem yapamıyoruz. Diğer işlemler bankacılık faaliyetine girdiği için o bizim platformumuzda yok. Ancak ben Investec uygulamasını veya yurt dışındaki firmaları kullanmayı daha çok tercih ediyorum.
IAR NEDİR?
Türkiye’nin Fiziki Altın ve Gümüş Alım Satım Platformu. İstanbul Altın Rafinerisi A.Ş.
NE KADAR ALTIN?
SORU: Dünyadaki bu belirsizlik karşısında portföyün yüzde kaçını altında tutmalıyız?
CEVAP: Belirsizliğin olduğu her ortamda altın güvenli liman gömleğini giyer. O yüzden ben yüzde 50 olarak bunu cevaplayabilirim.
ALIRKEN BİLEREK KARAR VERİLMELİ
SORU: Gümüş alın dediğiniz bir dönemde aldım ama düştü.
CEVAP: Herhangi bir yatırımı, herhangi bir enstrümanı satın aldığınız zaman düşmeyecek diye bir şey yok. Bu çok yanlış bir düşünce. Mutlaka dipten almak, zirveden satmak diye finansal piyasalarda böyle bir terim yok. Dolayısıyla kişisel olarak benim de aldığım varlıklar veya benim de sattığım varlıklar var. Biz bunun aldıktan sonra düşen kısmıyla ilgilenmiyoruz. Orta ve uzun vadeli yatırımcı olduğumuz için ileriki süreçlere hazırlık yapıyoruz ve bugüne bakmıyoruz. O yüzden kısa vadeli hareketlenmeler zarar ya da kâr olarak insana yansımaz. Bir de getirileri değişken varlıklar bunlar. Dolayısıyla alırken ona göre karar vermek lazım bilerek. Ama işte finansal okuryazarlık burada çok önemli. Yani bu psikolojik bir şey galiba. Aldım düşmesin, sattım yükselmesin gibi bir düşünce. Bence yanlış bir düşünce. Para piyasasında onlarca yatırım aracı var. Onlarca kez, yüzlerce kez düşecek, yükselecek. Ama ana trende bakmak lazım, yıllık bakmak lazım. Biz genelde yıllık baktığımız için kısa vadeli aldıktan sonra ya da sattıktan sonra varlıkların sürecine bakmıyoruz. Sadece bir bant aralığı belirliyoruz kendimize.
ALTINLA GÜMÜŞÜ AYIRAN VERİ!
SORU: Gümüş altınla düşmez mi yine de?
CEVAP: Altın ve gümüş genelde değerli emtialar tarafı beraber hareket eder ama altınla gümüşü ayıran bir veri var. O da rasyo, altın gümüş rasyosu. Bu ne demek oluyor? Mesela şu anda 90 seviyesinde olduğunu düşünelim. Benim elimde 1 gram altınım var. Karşılığında 90 gram gümüş alabiliyorum. Tekrar bu rasyo 70 seviyesine gerilediği zaman da o 1 gram altınımı ben tekrar 70 gram gümüşle yerine koyabiliyorum. Aradaki 20 gram gümüş benim kârım oluyor. Bu rasyo oluyor.
GÜNÜN SÖZÜ
Güçlü bir finansal gelecek, disiplin ve bilgiyle inşa edilir.
UZUN VADELİ YATIRIM
SORU: Maaşlı çalışanlar birikim yapmak isterse nasıl bir yol izlemeli?
CEVAP: Miktarını bilmek lazım. Aslında kişiyi tanımak, bütçesini, yaşını, hayallerini bilmek lazım. Evli mi? Evi var mı, kirada mı? Çocuk var mı yok mu? Aynı bir doktor reçetesi gibi bir analiz yapmak lazım ki daha rahat cevap vereyim ama genel bir cevap vermem gerekirse yine uzun vadeli yatırım araçlarına yönelmek lazım. Örnek veriyorum ayda 10 bin lira kenara atabiliyorsa işte 2 bin lirası ile altın, 2 bin lirası ile gümüş, 2 bin lirası ile borsadan hisse... Böyle çeşitlendirir kendine göre. Uzun vadeli yatırımcı olsun ve uzun vadede kaybetmez genelde.
TOKİ’DEN YENİ PROJE GELEBİLİR
SORU: Dar gelirliler için TOKİ’den haber var mı? Küçük birikimi olan biri parayı nasıl arttırır, neler yapabilir?
CEVAP: TOKİ’yi yakından takip etmeye devam ediyorum. En son Emlak Konut’un bir projesi vardı orta gelir grubuna. Alt gelir grubu için de sosyal konut projeleri mesela Arnavutköy ilçesinde şu anda yoğun bir şekilde yapılıyor. Her ay gidiyorum, yerinde inceleme yapıyorum. Ben şahsen bu yılın son çeyreğinde bir duyuru bekliyorum. Bu duyuru ile birlikte 5 yıl içerisinde 100 bin konutluk proje olabilir TOKİ tarafından. Muhtemelen 2026 yılında satışa çıkarırlar diye düşünüyorum. Bir aksilik çıkmazsa.
KRİPTO PARA CAN YAKABİLİR
SORU: Bitcoin hakkında ne düşünüyorsunuz?
CEVAP: 2025 yılı kripto para piyasası için tamamen bir soygun yılı. Herkesin canını yakacaklar. Hatta 1 Ocak’ta 2025 yılına ilişkin bir iddiam vardı. Bu iddiamın hâlâ arkasındayım. Arkadaşlar, kripto para piyasasıyla ilgili hayal kuran arkadaşlarımız şunu bilsin ki Trump kripto para piyasasını boşuna övmedi. Amerika’nın borcunu size ödetecek manipülasyon yaparak. 75 bin dolar seviyesinden 109 bin dolara çıkardılar. Herkes coşku yapıyordu. Herkes Trump kazansın diye dualar ediyordu. Trump görevi aldı, geldi. Hiç kimsenin satmasına fırsat vermeden o kazandıkları parayı tam 3 günde geri aldılar. Yani insanlar, varlıklarının yüzde 80’ini kaybetti. Bu bir manipülasyon piyasası. Bunun mantık ve teknik bir okuması yok. O yüzden 80 bin de olur, 70 bin de. Net bir şekilde, iddialı bir şekilde bir şey söyleyemem. Ama net bir şekilde şunu söyleyebilirim ki yukarıda alanı var. 104 bin dolar, yıllık bazda 120 bin dolar. Bu rakamlar olursa benim için şaşırtıcı olmaz.
NOT: BURADAKİ GÖRÜŞLER YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR.
