Giriş
Her gün önümüze çıkan sorular: “Şimdi mi alayım, bekleyeyim mi? Birlikte mi yapalım, ayrı mı?” Aslında para, bizim hayat tercihlerimizin aynası. Kimi zaman geleceğe dair cesaret, kimi zaman belirsizlikle yüzleşmek. Bu hafta tam da bu yol ayrımlarına bakalım.
ALTIN MI DAİRE Mİ?
SORU: 2 milyonluk altınım var. 2 milyona 40 metrekare 1+1 daire buldum. 300 bin TL’ye eşya alıp aylık 15 bin TL’ye kiraya versem mi yoksa altında mı kalsam bilemiyorum. Kira gelirine de ihtiyacım yok aslında. Altın daha çok artacak, ev piyasası durgun, daha da düşer diyenler var. Sizin fikriniz nedir? Mehmet
CEVAP: Ev piyasası da altın piyasası da fıkır fıkır. Evi her zaman alabilecek durumdasın diye anlıyorum. Altınların yarısını satsan, diğer yarısına kredi çekebilirsin ve yavaş yavaş ödersin. Böylece; A. İstediğin zaman krediyi kapatabilme gücüne sahip olursun. B. Altınların yarısı bir kenarda durduğu için üzülmezsin. C. Kira gelirine uygulanan vergiyi unutma, yüzde 20. D. Fakat doğru lokasyonda doğru fiyata ve doğru ödeme koşullarıyla alınmış emlak seni ekonomik anlamda güçlü hissettirecektir.
NE ZAMAN BOZDURMALI?
SORU: Eylül ayının son haftası ev ödemem olacak kısmetse. Altın bozdurup peşinat vereceğim. Sizce ne zaman bozdurmak daha iyi olur? Altın daha da yükselir mi, bekleyeyim mi? Aslı
CEVAP: Dünyada belirsizlik arttıkça altına talep artar. Fiyat yükselebilir. İstersen her gün biraz bozdur yavaş yavaş. Ya da altınla ödeme yapabiliyor musun diye de bir sor istersen.
EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLERE
SORU: Elimizde yaklaşık 2 milyon TL var. Diyelim ki ev sahibi olmak istiyoruz fakat faizler malum. Eşimin düzenli, benim ise daha az ve düzensiz gelirim var (freelance çalışıyorum). Ev sahibi olmamız için ne önerirsiniz? Neşe
CEVAP: Borcun yoksa düzenli gelirinin yüzde 40’ına kadar olan kısmını ev kredisi taksitine ayırabilirsin. Bu oran, seni sıkıştırmadan ödemelerini yönetmeni sağlar. Ev sahibi olmanın yolu büyükten başlamak değil. 1+1 bir ev düşünebilirsin; hem barınma ihtiyacını çözersin hem de ileride daha büyük bir eve geçiş için birikim yapabilirsin. Ev, sadece yatırım değil, aynı zamanda güvence. Biz kadınlar bayılırız güvenceye!
ORTAK MI, AYRI MI BİRİKİM?
SORU: Eşimle ikimizin de ayrı gelirleri var. Birikimlerimizi beraber mi yapmalıyız yoksa ayrı hedefler mi belirlemeliyiz? Saadet
CEVAP: Ortak hayat, ortak hedef ister. Büyük hedeflerde (ev, çocuk, güvence) birlikte ilerleyin, bu evliliğe güç verir. Ama kişisel alan için küçük ayrı bütçeler de olmalı. Hem “biz”i korur, hem “ben”i yaşatır. Yani cevabım ikisini de yap.
BES Mİ, BORSA MI?
SORU: Almanya Berlin’den takip ediyorum sizi, çok beğeniyorum. Türkiye’de sizin gibilerine daha çok ihtiyaç var. Biz yurtdışında yaşayanlar için BES mantıklı mı yoksa borsaya mı yönelmeliyiz? Zehra
CEVAP: İkisini de yap. BES düzenli ve otomatik birikim sağlar, mis gibi yüzde 30 devlet katkısı var. TC vatandaşlığın var olmalı. Borsa ise daha esnek ve dalgalı ama uzun dönemde çok önemsiyorum. BES her eve lazım! Önce o.
EURO’YU TL’YE ÇEVİRİP FAİZE KOYMAK KÂRLI MI?
SORU: Almanya’da yaşıyorum. 50 bin Euro birikimim var. Almanya’da faiz oranı çok düşük, Türkiye’de ortalama aylık yüzde 4. Bu parayı TL’ye çevirsem, sonra da faizden aldığım TL’yi Euro’ya çevirsem kârlı olur mu? Nazan
CEVAP: Türkiye’de faizler daha yüksek çünkü enflasyon yüksek. Döviz-faiz farkı cazip görünebilir ama işin püf noktası kur riski. TL’ye geçersen faiz kazancını kur artışı silebilir. Ayrıca stopaj vergisi var, 6 aya kadar yüzde 17.5. Sen böyle çevirmeler döndürmeler yerine düzenli yatırım yapmaya çalış. Kendine mis gibi bir sepet yap. İçine farklı çiçekler (yatırım ürünleri) doldur.
BASARANLAR
DAHA SAĞLAM İLERLEYECEĞİM
“Kısa zaman önce Instagram hesabınızdan size ulaştım. Yılların emeği ve bilgi birikimiyle oluşturduğunuz Monay’la tanıştırdınız beni. Yönlendirdiğiniz finansal planlama ekibiyle görüşme sonunda bütçemi toparlamaya başladım. Artık finansal anlamda daha sağlam ilerleyeceğime inanıyorum. En önemlisi de hiç yalnız hissetmiyorum. Teşekkürler Özlem Denizmen.” Koray C.
HARCAMALARA DİKKAT
Geçen hafta İsviçre’nin Cenevre şehrinde Dünya Ekonomik Forumu’nun Genç Küresel Liderler (YGL) toplantısına katıldım. Kendi alanlarında ülkelerine faydalı olmaya çalışan insanlar ortak paydada buluşup ‘neler yapabiliriz’i konuştuk. Önümüzdeki dönemde dünya çapında zorlukların artacağını konuştuk. O sebeple hepimizin harcamalarına dikkat etmesi gerektiğinin tekrar altını çizerek hatırlatmak istiyorum.
HAFTANIN ANKETİ
INSTAGRAM’DA SORDUM: Türkiye’de bazı işler için yüksek maaşlar veriliyor ama iş gücü bulunamıyor. Ben de Instagram’da takipçilerime “130 bin TL’ye çoban olur musunuz?” diye sordum...
İŞTE SONUÇLAR:
Cidden isterdim % 38 (352 oy)
Hayır, zor iş % 62 (568 oy)
