Gayrimenkuller ne zaman alındı?

Bir müddet sonra boşanma davası açmam ve belki de anlaşmalı boşanmam söz konusu olacak. Eşimin bazı gayrimenkulleri var. Boşanma halinde benim bu gayrimenkullerde bir hakkım olacak mı? Müşterek bir çocuğumuz var, boşanma ile onun babası üzerindeki haklarına zarar gelecek mi? S.Z.

Okuyucuma net bir yanıt vermem mümkün değil ancak ihtimalleri değerlendirmem lazım. Net yanıt veremeyişimin nedeni, boşanacağı eşinin sahip olduğu gayrimenkullere ne zaman sahip olduğunu bilmemem. Bunun ne demek olduğunu okuyucum açıklamalarım sonucunda anlayacak. Okuyucumun eşinin sahip olduğu gayrimenkuller, şayet evlilik birliği içinde alındı ise bu halde okuyucum bu gayrimenkullerin DEĞERİ üzerinde talep hakları olacak. Değeri kelimesini büyük yazmamın nedeni, bu gayrimenkullerin yarısı sizin olur gibi bir anlam çıkmasın diye. Zira evlilik birliği içinde edinilmiş mallarda hak iddia eden eşin alabileceği o gayrimenkulün yarısı değildir, değerinin bir kısmını parasal olarak almasıdır. Zira okuyucularıma verilen yanıtlarda ‘yarısı senin’ gibi ifadeler kullanıldığında, o malın yarısına sahip olacak anlamı çıkar, oysa sahip olunacak olan değerinin yarısıdır.

İkinci ihtimal ise okuyucumun eşinin bu gayrimenkullere evlilik birliğinden önce sahip olması ihtimalidir. Bu durumda, okuyucumun bu gayrimenkuller üzerinden bir talep hakkı bulunmayacak. Müşterek çocuğun varlığı, okuyucumun, şayet var ise bu gayrimenkuller üzerindeki talep hakkını etkilemeyecek. Çocuğun şahsi durumu itibariyle de tarafların boşanmaları bu noktadan bir değişikliği gerektirmeyecek. Sadece çocuğun küçük olması halinde velayet ve nafaka durumu gündeme gelecek. Okuyucumun aklını karıştıran husus olsa olsa eşin vefatı halinde mirasçılık durumudur ki, boşanma durumda boşanan eş mirasçı olmayacak ama çocuğun mirasçılığı söz konusu olacak.