Her belge imzalanmaz

Bir daire alacağım, arada bir emlakçı var. Ödeme yapacağım ve üçümüz birlikte bir belge imzalayacağız. Üç imzayı taşıyan bu belge geçerli midir? D.S. 

Doğrusu belgeyi görmeden veya belge imzalanacağı zamanki mevcut durumu bilmeden net yanıt vermek yanıltıcı olabilir. Şunun için: Birinci ihtimal, yazılı belgede ,” …. Bu gayrimenkulün satışı için kaparo olarak… TL alınmıştır.” Gibi bir şey ise gayrimenkulün satışının değil, paranın alındığının belgesi olarak geçerlidir. İkincisi, emlakçının ücret sözleşmesi anlamında ise yine geçerlidir. Üçüncü, o anda gayrimenkulün satışının yapıldığı anlamında ise geçersizdir. Dördüncü, gayrimenkulün ilerideki bir gün satışının yapılacağının taahhüt edildiği bir belge ise yine geçersizdir. Bunlar benim aklıma ilk gelenler. Aklıma da başka bir şey gelmiyor ancak bir kimse kötü niyetli ise aklına başkaca şeyler da gelebilir veya mevzuatı bilmeden bir şeyler imzalatmaya kalkanlar da olabilir. Okuyucuma ve hatta diğer okuyucularıma bu münasebetle bir hususta tavsiyede bulunayım. Size imzalatmak için önünüze bir sözleşme koyuluyor ise ve mesleki durumunuz o anda inceleyip detayına varmanıza yeterli gelmiyor ise, hemen imzalamayın. Sözleşmenin bir örneğini alın, bilen biri ile istişare edin, menfaatinize uygun ise imzalayın. Hatta belki de gerekli değişiklikleri teklif edin. Aksi halde zararınız büyük olabilir. Okuyucuma acil yanıt verdim, kendisine söyleyeceğim şey de mutlaka bir bilene danışarak bilgeyi değerlendirmesidir. Umarım şu ana kadar imzalamamıştır.