Kira artış oranı kafayı karıştırmasın

Mayıs ayına geldik. Bu ay için kira artış oranları açıklandı. Bir yere bakıyorum bu oran yüzde 32.37, başka yere bakıyorum yüzde 32.43. Bu veriler tek kaynaktan gelmiyor mu? Hangisini uygularsak doğruyu bulmuş olacağız? 

Doğrusu okuyucuma hak vermemek elde değil. Vatandaşın elinde böyle iki rakam var diyeceğim ama aslında iki rakam da yok, daha çok rakam var. Bu rakamlar şöyle: Bilindiği gibi biz rakamları TÜİK’ten yani Türkiye İstatistik Kurumu’ndan alıyoruz. TÜFE’deki (2025=100) değişim Nisan 2026’da (yani Mayıs ayı başında) bir önceki aya göre yüzde 4.18, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 14.64, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32.37 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 32.43 artış olarak gerçekleşti. Okuyucumun sorduğu yüzde 32.43’lük artış burada görülüyor. Zira kira zamları 12 aylık ortalamaya göre yapılıyor. Yüzde 32.37’lik oran, bir önceki yılın aynı ayına göre hesaplanan yıllık enflasyonu gösteriyor. Oysa kira artışları yıllık enflasyona göre değil, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılıyor. O zaman da farklı bir oran karşımıza çıkıyor. İşte akılları karıştıran husus bu. Yani bu yıl mayıs ayı başında kira zamları 12 aylık ortalamaya göre yapılacağına göre bu artış oranı yüzde 32.43. Netice olarak bu ay kira sözleşmesi yenilenecekler için kira artış oranı yüzde 32.43.