Kiracım cezaevinde

Kiracım bir süredir kirasını ödemiyordu. Şimdi öğrendim ki cezaevindeymiş. Bu durumda tahliye nasıl olur, özel bir durumu var mı? E.Ö.

Okuyucularımın hukukla ilgili sorularını tam 46 senedir yanıtlıyorum. Muhakkak dikkat ettiniz, bir kira ilişkisi bile kaç çeşit problem yaratabiliyor. Doğrusu ben hatırlamıyorum, bu konuda bir soru sorulmuş muydu? Söylemek istediğim şu: Yaşam karşımıza o kadar çeşitli problem çıkarıyor ki akla hayale gelmez. Bir kira ilişkisi bu kadar çeşitli problem çıkarabilir mi? Bu meselelerin hukuk mantığı içinde adilce çözülmesi lazım. İşte bu nedenle hukuk mantığının ne kadar önemli olduğu anlaşılıyor. İşte onlardan bir soru ve yanıtı. Hukuk mevzuatımız içinde böyle bir durum hakkında getirilmiş özel bir durum yok. Dolayısıyla kiraların ödenmemesi hallerinde kiracı için yapılacak girişim ne ise aynı sistem uygulanacak. Tabii burada bir hususa dikkat çekmek isterim. Kiracı davasına bakılan tutuklu biri mi, yoksa karar verilmiş cezası kesinleşmiş bir hükümlü mü? Bu hallerden hiçbiri hukuki girişimi değiştirmez de, mesela davasına bakılmakta olan tutuklu biri ise ev sahibinin biraz anlayış gösterip, davasının sonuçlanmasını beklemek, vicdani bir davranış olabilir. Neticede kısa süre sonra bu kişi tahliye olabilir ve tahliye ile mağdur edilmemiş olur. Ancak karar verilmiş bir hükümlü ise ev sahibine yıllarca beklemesi önerilemeyecektir. Son açıklamam hukuki bir durum değil, duygusal bir öneridir. Yoksa hukuki olarak, kirasını ödemeyip temerrüde düşen kiracıya uygulanacak hukuki girişim, bu vatandaş için de uygulanacak, ya cezaevine tebligat yapılarak veya kendisine vasi tayin olunmuş ise vesayet yolu ile işlemler yürütülecektir.