Giriş
Müteahhitten aldığımız dairede pencerenin yağmurda suyu geçirdiğine yanıt vermiştiniz. Peki benzer durumlarda müteahhitten talep nedir? Sadece onarım bedelini istemekle olur mu? O.S.
Müteahhitten daire alındığında okuyucumun sorduğu gibi bir ayıpta yani gizli ayıpta, müteahhide başvuru süresi biraz uzundur. Şöyle ki, ayıbın ortaya çıkması durumunda en kısa zamanda müteahhide başvuruda bulunmalı ve ayıp beş yıl içinde ortaya çıkmış olmalıdır. Bu hallerde müteahhitten talep edilebilecek hususlar şunlardır: Tüketici bu durumda, bedel iadesini de içeren sözleşmeden dönme, malın ayıpsız misliyle değiştirilmesi veya ayıp oranında bedel indirimi ya da ücretsiz onarım isteme haklarına sahiptir. İşte okuyucum bu haklara sahip olup bunlardan birini talep edebilir. Ancak bir daire alımında, malın bir ayıpsız benzeri ile değiştirilmesi pek mümkün olmayabilir. Ama diğer talep haklarının tatbiki daha uygundur. Yeter ki bu talepler süresinde yapılsın. Yukarıda belirttiğim süreler geçtikten sonda müteaahhidin sorumluluğu son bulur. Yukarıda okuyucuma bir daire alımı nedeni ile müteahhit ile olacak ihtilafından söz ettim. Oysa bu husus tüm alışverişler için geçerlidir. Yani sadece daire alacak okuyucularım için değil, herhangi bir mal alımı yapacak okuyucularım için de geçerli olup sadece başvuru süresi beş yıl değil malın tesliminden itibaren iki yıldır.
