Tamer HeperSitedeki hırsızlıktan kim sorumlu?
HABERİ PAYLAŞ

Sitedeki hırsızlıktan kim sorumlu?

Bir sitede kat malikiyim. Sitemizde hırsızlık oldu. iş mahkemeye yansıdı. Yönetim ve güvenlik şirketi kusurlu bulundu. Yönetim, ödeyeceği tazminatı bizlere bölüştürdü. Bu bizim borcumuz mudur? Ödemek zorunda mıyız? k H.B.

Okuyucumun sorusu muhtelif ihtimalleri düşündürdüğünden tek ihtimale göre net olarak yanıtlanabilecek bir husus değildir. Ancak önce genel olarak durumdan söz edeyim, sonra bu cümleyi açıklarım. Bir sitede veya bir binada hırsızlık olayı olmuş ise, bundan yönetim ve birlikte güvenlik şirketi sorumludur. Zira yönetimin görevleri arasında güvenliği sağlamak, güvenlik şirketinin ise gerekli güvenlik önlemlerini almak vardır. ANCAK: Böyle bir hırsızlık olayında önce kusur durumları incelenir. Yönetim ile güvenlik şirketinin olaydaki kusur oranlarına bakılır. Yüzde hesabı ile kusurları belirlenip buna göre tazminata karar verilir. Peki bu cümlede ihmal edilen bir husus yok mu? VAR. O da malı çalınan kişinin kusuru. Şayet malını ortada bıraktı ise, kendine düşen görevler içinde alması gereken önlemleri almadı da hırsızlığa meydan verdi ise bu durumda malın sahibinin kusurundan da söz edilir. Bu gibi durumlarda yönetim ve güvenlik şirketinin sorumluluğundan söz edilmeyebilir. Malı çalınan kişi, kendine düşen önlemleri aldığını ispatlamalıdır. Bir ihtimal, yönetim güvenlik şirketi temini için teklif getirdi de, kat malikleri toplantısında talep reddolundu ise, bu halde yönetimi sorumlu tutmak mümkün olmaz. Bu ve bunun gibi ihtimalleri çoğaltabiliriz. Ancak, yönetimin ve güvenlik şirketinin kusurlu bulunması ve bu nedenle tazminat ödemelerine karar verilmesi durumlarında bu tazminat ortak gider değildir, kat maliklerinden toplanamaz. (Tabii ki yazdıklarımdan hırsızın hiç sorumluluğu yok anlamı çıkmamalı).

Haberin Devamı
Sıradaki haber yükleniyor...
holder