Giriş
Binamızı müteahhide teslim ettik. Bize sözleşme şartlarında yeni bina inşa edecekti ancak binanın son halini görüyoruz ki, sözleşme eki teknik şartnameye uygun değil. Şimdi dava açmak istesek tüketici mahkemesinde mi davamız görülecek, yoksa başka düzenleme mi var? B.L.
Okuyucuma başka bir düzenleme var demeyeceğim zira okuyucumun dava açması gerekebilecek. Bu tamam ancak okuyucumun aklına takılan hususta bir değişiklik var şöyle: Bir dava açmak gerektiğinde tüketici mahkemesine başvurulması için, taraflardan hiç olmazsa birinin tüketici olması lazım. Mesela okuyucumun sorusu içinde, müteahhitle ihtilafa düşen kişi, müteahhitten daire satın alan biri olsaydı, satın alan müşteri tüketici vasfında olacağı için, ihtilafın halli için tüketici mahkemesinde dava açmak gerekecekti. Ancak müteahhidin arsa sahibi ile anlaşarak inşaatı yapması durumunda arsa sahibi tüketici konumunda değildir. Bu nedenle de, müteahhitle olan ihtilafı tüketici mahkemesinde değil, genel mahkemelerde görülecektir. Gerek okuyucumun, gerekse benzer konumda olan okuyucularımın bu konuda aklının karışık olduğuna sıkça rastladığım için bu hususta açıklama yapmayı da yararlı buldum. Zira günümüzde özellikle kentsel dönüşüm nedeni ile inşaat yapımı hız kazanmış olup, buna bağlı olarak ihtilaflar da yayılmaktadır. Son olarak da bu gibi ihtilaflarda da bir meslektaşımdan yardım alınmasını önereceğim
