Giriş
Bir süre önce vekaletnamelerden söz ederken “genel vekaletname verilebilir ama bununla daire satışı yapılamaz” diye yazdınız. Vekaletname genel olduğu halde gayrimenkul genel tarifine uymaz mı? Genel vekaletname hepsini kapsamaz mı? C.S.
Okuyucumun aklına takılan husus akla gelmeyecek bir husus değil, bunu düşünmekte haklı. Ancak yanıtıma dikkat ettiyse, genel vekaletname içinde bir davanın takibi, o dava nedeni ile feragat, kabul, istinafa başvuru, temyize başvuru, arabulucuya başvuru yetkisi vs. yer alır. Bunların içinde gayrimenkulün satışı yoktur. Yukarıda saydığım yetkiler, bir davanın takibi için gerekli olduğu için bu yetkiler verilir ve adı genel vekaletnamedir. Bir dava değil de bir iş için tam yetki verilen vekaletnameler de vardır. Örnek, bankada belli işlem yapmak için verilen vekaletnameler olabilir. Bunun içinde, istinaf, yargıtay, arabulucu vs. yetkiler yer almaz. Sadece ilgili bankada, ilgili hesap için işlem yapma yetkisidir ki bunun adı genel vekaletname değildir. Özel yetki verilmiş vekaletnamedir. Bunun adı düzenleme şeklinde vekaletnamedir. Bunun içeriği farklıdır ve özellikle gayrimenkulün alımı veya satımı yetkisi vardır. Hazırlanış şekli de yine noterdedir ama şeklen farklılık gösterir. Yani bir vekaletname denildiğinde, vekil olan kimseye her yetki verilmiş, vekil sonsuz hak almış demek değildir. Vekaletnamenin içeriği önemlidir. Örneğin genel vekaletnameye feragat yetkisi koyulmamış ise vekil davadan feragat edemez. Bu yetkiler verildiği için o vekaletnameye genel vekaletname diyoruz.
