Gecikme söz konusu değil

1996 yılında annem vefat etti, babam ve bana bir ev ve bir dükkan bıraktı. Ancak o günden bu yana evde oturuyor olmamıza rağmen adımıza tapuda işlem yapmadık. Bunun bir cezası var mı, adıma tescil için ne yapmalıyım? S. U.

Sizin bir probleminiz yok, hukuki yönden keşke herkes sizin durumunuzda olsa. Bir kimse vefat ettiğinde malları mirasçılarına kalır. Sizde de mirasçı babanız ve sizsiniz. Babanızın payı dörtte bir, sizin dörtte üç. Tapuda tescil yapılsa da bu böyle yapılmasa da. Bu paylar annenizin ölümü anından itibaren sizlerin. Ancak işin doğrusu elbette tapuya tescildir. Tapuya tescil için belli bir süre yoktur. Bu herzaman talep edilebilir. Ancak tapuya tescil talep edebilmek için önce veraset ilamı almak lazım. Bunun için önce veraset ilamı alın. Bunun için de belli bir tarih yok. Veraset ilamı her zaman talep edilebilir. Şayet annenizin vefatında veraset ilamı almadı iseniz bu gün alabilirsiniz. Yapacağınız şey veraset ilamı ile tapu dairesine başvurmaktadır. Bu arada bir veraset ve intikallerle ilgili beyanname doldurmanız gerekirdi, bunun süresi vardı, vefattan itibaren dört ay, bunu vermedi iseniz şimdi vermek zorundasınız. Bu işlemlerin tamamlanmasından sonra ev ve dükkan adınıza tescil edilecektir. Tescilde gecikmeden dolayı bir kaybınız yoktur, sadece beyanname ile ilgili gecikmenin bir cezası olabilir. Beyannameyi babanız ve siz birlikte imzalayacaksınız ancak tapuya tescil için sadece sizin başvurunuz yeterlidir.