Giriş
Dairemi kiraya vereceğim ve doğal olarak kefil istiyorum. Kefilin kefaletinin sözleşme sonuna kadar devam etmesi için ‘kefilin sorumluluğu kiracının borcu kadardır’ desem olur mu? Olmaz ise sorumluluğunu dövize bağlasam olur mu? ? U.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kira sözleşmesinde kefilin kefaletinin, sözleşmenin bitimine kadar uzaması için bunun sözleşmede açıkça belirtilmesi şarttır. Yoksa kefilin kefaleti dönem sonunda son bulur. Bunun için sözleşmeye “Sözleşmenin uzaması halinde, sözleşmenin feshine kadar kefilin kefaleti devam eder” cümlesini koyduktan sonra kefilin kaç liraya kadar sorumlu olacağını da belirtmek şarttır. Dolayısı ile kefilin sorumluluğu kiracının borcu kadardır demek yeterli değildir. Bu ibare net bir rakamı ifade etmez. Kefil net olarak kaç liraya kadar sorumlu olduğunu bilmelidir. Bunun için rakam yazılmalıdır. Örneğin “Kefil her halde 30 bin liraya kadar sorumludur” denilmelidir. Elbette kiracılığın uzaması durumunda kira bedelinde olabilecek artış da gözönüne alınarak bu rakam belirlenmelidir. Bu rakam düşük tutulduğunda, bugün bir yıllık kira bedelini karşılayacakken, beş sene sonra altı aylık kira bedelini karşılar hale gelebilir. Bunu telafi için okuyucumun aklına gelen çözüm dövize bağlamak olmuş. Bu mümkün zira dövize bağlamakla da kefil kaç liraya kadar sorumlu olduğunun farkında olacaktır. Netice olarak okuyucumun aklına gelen çözümün geçerli olacağı görüşündeyim.
