Meskende dernek olmaz

12 daireli bir binada mesken sahibiyim. Tam karşımdaki dairenin maliki dairesini bir derneğe kiraya verdi. Derneğe giren çıkan belli değil ve elbette bir mesken kadar da uyumlu davranmıyorlar. Daire sahibinin uyarılmasına karar verdik, bu konuda kat malikleri kurulunda karar aldık. Ancak kat maliki “Daire benim değil mi istediğim gibi kullanırım” dedi ve herhangi bir anlaşmaya yanaşmadı. Bu onun hakkı mı? Değil ise ne yapabiliriz? ? B.Ç.

[[HAFTAYA]]

Benim sık sık tekrar ettiğim bazı kurallar vardır. Bu kuralları tekrar ede ede artık atasözü haline geldi. Bunlardan birini şimdi sizin için kullanmak durumundayım. Evet herkes özgürdür, malını mülkünü dilediği gibi tasarruf eder ancak burada bir kural daha var, ‘herkesin özgürlüğü diğerinin özgürlüğü ile sınırlıdır’. Demek ki özgürlükler sınırsız değildir. Sınırsız özgürlüğe sahip bir tek ıssız adada tek başına yaşayan biridir. Bu adaya ikinci bir kişi geldi mi onun da özgürlüğü sınırlanmıştır. Bilmem anlatabildi mi? Yani sizin kapı komşunuzun bu kadar özgürlüğü yok. Malından da öyle dilediği gibi tasarruf edemez. Çünkü bu özgürlüğü de yasa sınırlamıştır. Yasa diyor ki; “Tapuda mesken olarak görülen bağımsız bölümde işyerleri, toplantı yerleri açılamaz. Bunun açılabilmesi kat maliklerinin oybirliği ile vereceği kararla olur”. Görüldüğü gibi dernekler de meskenlerde açılamaz. Bunun için kat maliklerinin oybirliği ile vereceği izin gerekir. Oysa sizin binanızda tam tersi olmuş kat malikleri kurulunda bu yerin dernek olarak çalışmasına karşı çıkılmış. Bu durumda dernek bu yerden gidecek. Peki nasıl gidecek? Dava açacaksınız. Bu yerin tapuda mesken olduğunu, dernek olarak faaliyet göstermesine kat maliklerinin izninin bulunmadığını ileri sürerek eski hale getirilmesini talep edeceksiniz, mahkeme de durumu inceleyip gerekli kararı verecek.