Tahsis kime yapıldı?

Eşimle boşanma davası sürerken bir kooperatifteki ortaklıktan dolayı sahip olacağımız iki dairenin biri bana biri eşime ait olacağı şeklinde, birlikte hakime beyanda bulunduk. Hakim de karara, bu konuda yazılı beyanımız olmadığı, konunun bilahare kendi aramızda halledileceği şeklinde bir cümle koydu. Şimdi inşaat bitmek üzere ve boşandığım eşim iki dairenin de kendisine ait olduğunu söylüyor. Ben ise bunca senelik emeğimle ödediğim aidatların karşılığı bir daireme sahip olmak istiyorum. Bu durumda daireme nasıl sahip olurum? A.B.

Öncelikle şunu hatırlatayım, kooperatif ortaklığından söz ediyorsunuz ya, işte o kooperatife ortak olan kim? Dairelerin tapusu çıkmadan önce bu dairelerin kooperatif tarafından ortaklara tahsisi yapılır. Tapular sonra çıkar. Tahsis yapılan kişi de kooperatif ortağıdır ve çok büyük ihtimalle tahsis, noter kurası sonucu yapılmıştır. Yani dairelerin maliki o günden yani tahsis yapıldığı andan itibaren bellidir. Bu nedenle kooperatif tahsis olunan kişi adına tapu çıkaracaktır. Şayet tahsis eşiniz adına ise tapu da eşiniz adına olacaktır. Ancak; şayet her iki daire de eşiniz adına tahsis olundu ve iki daire tapusu da onun adına çıkarılacak ise ‘edinilmiş mallara katılma rejimi’ dahilinde evlilik birliği içinde edinilmiş mal olarak, siz bunlar için bölüşme talebinde bulunabileceksiniz. Bölüşme sözü, gayrimenkulün yarısının sizin adınıza tescili şeklinde değil de maddi değerinin yani parasal değerinin bölüşülmesi şeklinde algılanmalıdır. Şayet tahsis bir daire sizin adınıza bir daire eşiniz adına yapıldı ise bu durumda tapular da biri sizin adınıza diğeri eşiniz adına çıkarılacaktır. Tahsis konusuna açıklık getirerek konunun çözüm yolunu bulabilirsiniz.