Giriş
Abdi İpekçi, İstiklal'i 13 yıllık tahtından indirdi
International’ın Bağdat Caddesi, İstiklal Caddesi ve Nişantaşı Bölgesi’nin 2023 yılı perakende verilerini incelediği raporuna göre, 3 ana alışveriş caddesinde yüksek talep ve kısıtlı arz sebebiyle kiralar yükselirken mağazalar ara sokaklara yayıldı.
Gazete Haberi
İstanbul’un ana caddeleri, birincil kira seviyesinde dolar bazında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 66.7 oranında ciddi bir artış kaydetti.
METREKAREDE 250 DOLAR
* Nişantaşı Bölgesi’nde ise Abdi İpekçi Caddesi 2023 yılında ilk kez, 13 yıldır en pahalı cadde unvanına sahip olan İstiklal Caddesi’nin yerini alarak tekrar en pahalı cadde oldu.
* Abdi İpekçi Caddesi aylık metrekarede 250 dolarlık kirasıyla Amsterdam, Prag ve Helsinki’nin en lüks caddelerini geride bıraktı.
* Onu 220 dolarlık kirayla İstiklal Caddesi ve 150 dolarlık kirayla Bağdat Caddesi izledi.
KİRALAMA ADEDİ ARTTI
Rapordan öne çıkan başlıklar şöyle:
Caddesi’nde 18, Bağdat Caddesi’nde 21 ve Nişantaşı Bölgesi’nde 28 adet kiralama işlemi gerçekleştirildi.
* İstiklal’de kiralanan ortalama alan büyüklüğü 2022 yılına kıyasla azalarak 319 metrekareye indi.
* Kentsel dönüşüm sonrası Bağdat Caddesi’nde kiralanan ortalama alan büyüklüğü artarak 230 metrekareye ulaştı.
* Nişantaşı Bölgesi’nde işlem sayısında artış gözlemlenmesine karşın ortalama kiralanan alan büyüklüğünde azalma oldu.
EN ÇOK YABANCI BAĞDAT CADDESİ’NDE
* En fazla yabancı marka oranı yüzde 21 ile Bağdat Caddesi’nde.
* Hafta sonu en çok ziyaret edilen alışveriş caddesi günde 313 bin kişiyle İstiklal Caddesi olurken, onu 130 bin kişiyle Bağdat Caddesi ve 96 bin kişiyle Nişantaşı Bölgesi izledi.
