Giriş
Kiracım 8 yıldır oturuyor. 4 yıl önce kira sözleşmesi yenilenmiş. Çevrede kiralar 13-15 bin arası. Kiracı 2 bin TL’ye oturuyor. Kira uyarlama davası açtım. Kiracı 8 yıldır oturduğu için kira tespit davasına çevirdim. Bunun için hakim davayı kabul eder mi? Çünkü 4 yıl önce kira sözleşmesi yeniden yazılmış. T.İ.
Okuyucumun tereddüdü dava uyarlama iken şimdi kira tespiti talebi. Bu dava şekil değiştirebilir mi? Doğrusunu isterse buna yanıt vermem için açmış bulunduğu davanın dava dilekçesini görmek isterdim. Çünkü uyarlama davası ile kira tespiti davalarında talep birbirine karışıyor. Bilirkişi olarak önüme gelen davalarda görüyorum ki davayı açan uyarlama için açtığını söylüyor ama davanın içeriğine baktığımda bu bir tespit davası veya tam tersi kira tespiti davası açtığını söylüyor ama bu bir uyarlama davası. Netice itibarıyla acaba okuyucumun davası hangi talebi içeriyor? İşte bunun için önce tereddüdümü bildirdim. Peki dava uyarlama davası idi ise ve kira tespiti talep edildi ise bu ıslah yolu ile mümkündür ve ancak bir defaya mahsus yapılabilir. Dolayısıyla şekillere uygun olarak ıslah yolu ile bir değişiklik yapıldı ise (ki olayınızda böyle olduğu anlaşıldığı takdirde) davanıza kira tespit davası olarak devam edilecektir.
