Giriş
Kira artışları, Borçlar Kanunu’na göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE), 12 aylık ortalamasına göre belirleniyordu. Ancak hem yükselen enflasyon hem de ev sahiplerinin fahiş artışlarıyla birlikte kira artış oranları oldukça yükselince, yalnızca konutlar için bir düzenleme yapıldı.
1 Temmuz 2023’e kadar konutlarda uygulanan yüzde 25 artış tavanı, kira sorununun devam etmesi üzerine bir yıl daha uzatıldı. Böylece 2 Temmuz 2024’e kadar konut kiralarında yüzde 25’ten fazla artış yapılamayacak.
12 AYLIK ORTALAMA
İşyerlerine yönelik ise herhangi bir düzenleme bulunmuyor. Buna göre kira artışları, işyerlerinde 12 aylık ortalama TÜFE’ye (enflasyon) göre yapılmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) dün 12 aylık ortalamalara enflasyonun yüzde 57.45 olduğunu açıkladı. Ocak ayında yüzde 72.45 ile zirveyi gören oran, yıl boyunca gerilemesini sürdürüp yüzde 57.45’e indi. Bu oran, tavan tutar olacak, mülk sahibiyle pazarlık yapıp altında bir oran belirlemek mümkün. Esnaf da uzun süredir işyeri kiralarına da bir tavan getirilmesini talep ediyor.
