Hukuki engelleme var

Babamızdan kalan arsa var. Belediye, bu yerin yeşil alan olarak ayrıldığı ve kamulaştırma yapılacağı nedeni ile imar durumu vermiyor. Gelip bedelini ödeyip kamulaştırma da yapmıyor. Bu durumda ne yapabiliriz? ● C.T.

Kamulaştırma kararı verildikten sonra bedel konusunda anlaşma yapılmalı, anlaşma olmazsa dava açılıp değer belirlenmeli ve sonuçta kamulaştırma nedeni ile ilgili kurum adına tescil kararı verilmelidir.

İKİ SEÇENEK

Ancak kamulaştırma yapılmadan bir gayrimenkulün tasarrufunun önlenmesi birtakım tazminatı gerektirir. Dolayısı ile imar durumu verilmeyişi ve bu yolla tasarrufun önlenmesi bir nevi hukuki el atmadır.

Bu nedenle iki şey düşünülebilir. Birincisi; imar planının iptalini talep ederek dava açmaktır. İkincisi ise yukarıda belirttiğim şekilde tazminat talep etmek.

BOŞLUKTA KALIR

Birinci örnekte, imar planının iptali dava edilebilir. Ancak iptal kararı verilmesi meseleyi halletmez. Çünkü imar planının iptal edilmesi durumunda yerine eski imar planı geçmez.

Bu husus boşlukta kalır ve yenisi yapılana kadar burada hiçbir imar planı uygulanmaz, yani yine bir boşlukta kalınır.

Yukarıdaki iki tercihten birini kullanabilirsiniz ama bunları yaparken bir meslektaşımın yardımını almanızı öneririm.