T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2023/406 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/406 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, SELİMPAŞA Mahalle/Köy, 998 Ada, 2 Parsel, 3.KAT 15.B.B. Nolu Bağımsız Bölüm
1- TAPU KAYDI
Silivri Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 27.04.2023 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 998 ada, 2 parsel sayılı 986,76m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 7/100 arsa paylı 3.kat (15) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı ile 7/100 arsa paylı 3.kat (16) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamının Muzaffer Medet adına kayıtlı olduğu, taşınmazların tapu kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 15.05.2023 tarih, 1638738 sayılı imar durum belgesine göre söz konusu taşınmazlar 19.11.2002 tasdik tarihli Selimpaşa 8.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.25, KAKS:1.00, Ayrık Nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır. Ancak söz konusu parselinde bulunduğu alanda Belediyemiz tarafından revizyon imar planı çalışmaları başlamıştır denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
15 bağımsız bölüm;
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 2145.Sokakta, tapunun 998 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 2145.Sokaktan 6 dış kapı numarası alan 986,76m2 alana sahip kat irtifakı tesisli Selimpaşa Konağı Apartmanında 7/100 arsa paylı 3.kat (15) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir.
Taşınmaz keşif saatinde boş ve kapalı olduğundan onaylı mimari projesi tetkik edilmiş olup, emsal daireler görülmüştür.
Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış cephesi sıvalı-boyalı, asansörlü, katlarında dörder daireli, merdiven ve sahanlıkları granit kaplı ana binanın 3.katında yer alan 15 b.b. nolu daire onaylı mimari projesinde ve mahallinde yapılan tespite göre net 68,10m2, brüt 81,50m2 alana sahip, hol, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC, WC, iki balkon mahallerinden ibarettir. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur. Dairede zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, ahşap iç kapılı, çelik dış kapılıdır. Taşınmaz keşif tarihi itibari ile boş durumdadır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mah, 998 Ada 2 Parsel 3.Kat 15 Bağımsız Bölüm Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 986,76 m2
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu: Var 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.25, KAKS:1.00, Ayrık Nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır. Ancak söz konusu parselinde bulunduğu alanda Belediyemiz tarafından revizyon imar planı çalışm
Kıymeti : 1.850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

09/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN01966072