2035'e kadar 1.1 milyon konut daha dönüşecek

Türkiye genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları son hızla devam ediyor. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın, 2012 yılında ‘Türkiye’nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm’ sloganıyla deprem dönüşümünü İstanbul’dan başlattığını hatırlatan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olarak 2012’den bu yana İstanbul’da 300 bin, Türkiye genelinde 3.2 milyon konutun dönüşümünü sağladık. Yapı denetim sistemi, sosyal konut ve kentsel dönüşümle 24 milyon vatandaşımızın depreme dayanıklı konutlarda yaşamasını sağladık. Şu anda kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul’da 90 bin, Ankara’da 10 bin olmak üzere toplamda 250 bin konutun dönüşümü sahada devam ediyor” dedi.

YERİNDE, HIZLI, GÖNÜLLÜ

Bakan Murat Kurum, 2035’e kadar acil dönüştürülmesi gereken 1.1 milyon konutun dönüşümünün sağlanacağını belirterek, “Kentsel dönüşüme, deprem dönüşümüne girmemiş tek yapı bırakmamayı hedefliyoruz” dedi. Bakan Kurum, kentsel dönüşümün bir güvenlik, beka meselesi ve daima siyaset üstü olduğunu, asla ihmal edilmemesi gerektiğini vurguladı. Bakanlıktan yapılan açıklamada ise kentsel dönüşüm çalışmalarında yerinde, gönüllü ve hızlılık ilkelerini merkeze alan ilke ile hareket edildiği vurgulanarak, bugüne kadar dönüşen 3.2 milyon konutun yanı sıra 6.6 milyon ev ve işyerinin denetiminin tamamlandığı, TOKİ ile 26 bin sosyal donatısıyla birlikte 1 milyon 180 bin sosyal konut inşa edilerek yapı stoğunun güçlendirildiği belirtildi.

19 BİN YAPI YIKILDI

• Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, 2022 yılında kentsel dönüşüm kapsamında 19 bin riskli yapı yıkıldı, 164 bin bağımsız birim yapıldı.
• İstanbul’da 90 bin, Ankara’da 10 bin olmak üzere, Türkiye genelinde 250 bin konutun dönüşümü sahada devam ediyor.
• 10 yıllık süreçte, belediyeler ve özel sektörle beraber İstanbul’da 695 bin bağımsız birimin dönüşümü tamamlandı, 93 bin bağımsız birimin de kentsel dönüşüm süreci devam ediyor.

FİKİRTEPE’DE ETAP ETAP TESLİM

60 bin vatandaşı ilgilendiren Yeni Fikirtepe’de toplamda 12 bin 66 konut inşa edilecek. Fikirtepe’de teslimlerin etap etap yapılması, 2024 tarihine kadar evine yerleşmeyen tek bir vatandaşın kalmaması hedefleniyor. Fikirtepe’de kentsel dönüşüm kapsamında Yeni Fikirtepe Konutları-1’de 1648 konut teslim edildi.

ESENLER’DE DEV PROJE

Esenler’de kentsel dönüşüm kapsamında 60 bin konutluk Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi başlatıldı. Askeri alanda yıkılarak inşaatına başlanan 60 bin bağımsız birimden 2110 konutun ilk teslimi Ağustos 2022’de yapıldı. 4 bin 860 bağımsız birimin inşaatı devam ediyor.

GAZİOSMANPAŞA’DA SON DURUM

Bakanlık açıklamasında Gaziosmanpaşa’ya ilişkin süreç şöyle anlatıldı: “Gaziosmanpaşa’da süreç özel sektör eliyle başladı. Ancak hak sahipleri ile uzlaşma süreçlerinin tamamlanamaması ve yüklenici firmaların yapım faaliyetlerine başlamaması gibi sebeplerle aksaklıklar meydana geldi. Bakanımız Murat Kurum’un talimatları ile sürecin devamlılığını sağlamak adına çalışmalar sürüyor. Bakanlığımız, 2019’da kentsel dönüşüm sürecine dahil oldu. 4 mahalle 5 alt bölgede toplam 5 bin 375 bağımsız birimin dönüşüm sürecini TOKİ ile koordineli yürütüyoruz.”

İNŞAATLAR SÜRÜYOR

Bakanlıktan yapılan açıklamanın devamında şu bilgiler paylaşıldı:

• Yıldıztabya Mahallesi 1’inci etap ve Sarıgöl Mahallesi 1’inci etapta; 1040 konut, 41 ticaret olmak üzere toplam 1081 bağımsız birim hak sahiplerine teslim edildi.
• Bağlarbaşı Mahallesi 1’inci etapta 813 konut, 29 ticaret olmak üzere toplam 842 bağımsız birimin inşaatları tamamlanmış olup, Şubat 2023’te teslim edilecek.
• Bağlarbaşı Mahallesi 2’nci etapta; 926 konut, 1 ticaret olmak üzere 927 bağımsız birimin inşaatı devam ediyor.
• Sarıgöl Mahallesi 2’nci etap, Yenimahalle ve Yıldıztabya Mahallesi 2’nci etapta, 1821 konut, 39 ticaret olmak üzere toplam 1860 bağımsız birimin ihale süreci tamamlanıp inşaat sürecine başlandı.
• Yıldıztabya Mahallesi 3’üncü etapta, 665 adet konutun projelendirme süreci tamamlanmış olup kısa sürede ihale süreci TOKİ eliyle tamamlanarak inşaat süreci başlatılacak.

ÜSKÜDAR’DA 7 BİNİ AŞKIN KONUT

Üsküdar’da kentsel dönüşüm kapsamında Üsküdar Çamlıca Cami ve çevresinde; Kirazlıtepe, Ferah, Küplüce, Bulgurlu ve Mehmet Akif Ersoy mahallelerini içine alan 7 bin 84 konutluk deprem dönüşümü çalışmaları devam ediyor. Bu kapsamda yıkılarak inşaatına başlanan 3 bin 821 bağımsız birimden 551’i teslim edildi. 2 bin 620 bağımsız birimin inşaatı devam ederken, 650 bağımsız birim ihale aşamasında.

ÇALIŞMALAR NE AŞAMADA?

İstanbul’da devam eden diğer kentsel dönüşüm çalışmaları şöyle:

• Pendik Orta ve Dumlupınar mahallelerinde 2 bin 27 birimin tahliye ve yıkım süreci tamamlandı.
• Kartal Orhantepe Mahallesi’nde inşaatına başlanan 1295 bağımsız birimden 130 bağımsız birim teslim edildi, 73 bağımsız birim teslim edilecek. 1092 bağımsız birimin inşaatı devam ediyor.
• Maltepe Atışokulu Mahallesi’nde 446 birimin tahliyesi tamamlandı, yakın zamanda yıkılacak.
• Beykoz Tokatköy Mahallesi’nde 823 ve Ataşehir Yukarı Dudullu Mahallesi’nde ise 1563 bağımsız birim yıkılarak inşaatına başlandı.
• Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi’nde 615 ve Beyoğlu Okmeydanı Mahallesi’nde ise 939 bağımsız birim yıkılarak inşaatına başlandı.
• Eyüp Sultan İslambey Mahallesi’nde 653 bağımsız birimin yıkımı devam ediyor.
• Güngören Tozkoparan ve Genç Osman mahallelerinde inşaatına başlanan 1770 bağımsız birimden 144’ü teslim edildi. 1626 birimin inşaatı devam ederken, 590 birimin kurası çekildi.
• Kağıthane Yahya Kemal Mahallesi’nde 745 bağımsız birim teslim aşamasında.
• Zeytinburnu Telsiz, Beştelsiz ve Merkezefendi mahallelerinde 1113 bağımsız birim yıkılarak inşaatına başlandı.