İstanbul'da dönüşüme ilk günden yoğun talep

İstanbul’da 200 bin yerinde dönüşüm, 100 bin de rezerv alan olmak üzere 300 bin konutu kapsayan projeye vatandaşlar daha ilk saatlerden başvuru yağdırdı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk gün gelen başvurulara ilişkin yaptığı açıklamada “Yarısı Bizden kampanyamızda 125 bin 814 bağımsız birim için yapılan toplam başvuru sayısı 16 bin 742 oldu” dedi. Başvuru sayısının 200 bin konutu geçmesi halinde kura çekilecek.

BAŞVURU NASIL YAPILACAK?

Başvurular 29 Mayıs’a kadar e-Devlet üzerinden devam edecek. Kampanyayla ilgili merak edilenlere yanıt vermesi için http://yarisibizden.gov.tr web sitesi yayına girdi. Sitede e-Devlet’ten başvurunun nasıl yapılacağı da adım adım anlatıldı. Buna göre, e-Devlet’e giriş yapılıp arama kısmına “Kentsel dönüşüm başvurusu” yazılacak. Açılan sekmede başvuru yapmak için “Yeni Başvuru” düğmesine tıklanacak. Şu an için sadece İstanbul’dan başvuru alınıyor.

1. aşama: Başvuru ekranında açılan bilgilendirme metni okunacak ve kabul edilecek.

2. aşama: Tapu bilgileri eksiksiz bir şekilde doldurulacak.

3. aşama: İletişim bilgileri ve yapı fotoğrafları sisteme yüklenecek.

4. aşama: İşlem kaydedilecek.

DEĞERLENDİRME AŞAMASI

Bu aşamadan sonra yapılan başvurular, bakanlık tarafından incelenecek. Verilen bilgiye göre, bakanlık tarafından görevlendirilen keşif ekibi binaya giderek sahada inceleme yapacak, beyan edilen bilgileri kontrol edecek. Binanın dönüşümü için saha ziyaretinden bir keşif raporu hazırlayacak. Değerlendirme sürecinde öncelik, talebin en çok geldiği binalara verilecek.

Keşif aşamasından sonra gönüllülük esasıyla anlaşma sağlanan bina için protokol hazırlanacak, proje aşamasına geçilecek. Ardından ruhsat alma süreci başlayacak. Binanın boşaltılmasıyla TOKİ eliyle başlatılacak inşa süreci en geç 2 yıl içinde tamamlanacak, bu süreçte 10 bin 500 TL taşınma ve aylık 5 bin 250 TL kira yardımı yapılacak.

ÖRNEK ÖDEME PLANLARI

Yarısını devlet karşıladığında vatandaşa maliyeti 1 milyon 500 bin lira olan 2+1 konutlarda 750 bin lira, maliyeti 1 milyon 800 bin lira olan 3+1 konutlarda 900 bin lira ödeme kalıyor. Bu ödemeler 10 yıl vadede, TOKİ ödeme planı (6 ayda bir TÜFE ya da memur maaş artışından düşük olanı) veya banka kredisinden (yüzde 0.79 oran) biri seçilerek yapılacak. Tüm ödemeler yapım ihalesinden sonra başlayacak.

TOKİ VADELİ 2+1 ÖDEME PLANI

Toplam borç: 750 bin TL
Peşinat (yüzde 10) 75 bin TL
Kalan tutar (yüzde 90) 675 bin TL
Aylık taksit (120 ay) 5 bin 625 TL

TOKİ VADELİ 3+1 ÖDEME PLANI

Toplam borç: 900 bin TL
Peşinat (yüzde 10) 90 bin TL
Kalan tutar (yüzde 90) 810 bin TL
Aylık taksit (120 ay) 6 bin 750 TL

İŞTE ÖRNEK EVLER

Kampanya için açılan web sitesinde örnek proje görselleri ile örnek daire planları da yer aldı.