EkonomiKonutta ihtiyaca göre 10 yıllık yol haritası çizilecek

Konutta ihtiyaca göre 10 yıllık yol haritası çizilecek

Paylaş
Konutta ihtiyaca göre 10 yıllık yol haritası çizilecek

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), nisan ayında göreve başlayan yeni Başkanı Ramadan Kumova ve İcra Kurulu Üyeleri ile birlikte yeni dönemine ilişkin hedeflerini açıkladı.

Meltem Kara-POSTA Oluşturdukları 15 komite ile sektörün gündemindeki önemli konu başlıklarına ayrı ayrı odaklanacaklarını ifade eden KONUTDER Başkanı Kumova, öncelikli konu başlıklarının deprem zorunlu kentsel dönüşüm, erişilebilir güvenli konut arzının ihtiyacı karşılayacak düzeye gelmesi ve sosyal konut olduğunu vurguladı.

Haberin Devamı

EKİMDE AÇIKLANACAK

Gayrimenkul sektöründe konut ihtiyacını tüm yönleriyle ortaya koyan bir çalışmanın bulunmadığını ifade eden Kumova, şunları söyledi:

“Evlenme-boşanma, öğrenci hareketi, turizm amaçlı kullanım, net göçün ortaya çıkardığı talep ve expat’ların ihtiyaçlarını ortaya koyan bir çalışma yapılacak. İhtiyaç ve talebin ortaya konulması ile hangi ilde, hangi gelir grubunda ne kadar konut ihtiyacı olduğu ortaya koyulacak. Bu çalışmanın sonucunu 10 Yıllık Strateji Raporu ile ekim ayında kamuoyuyla paylaşacağız.”

 

 

SOSYAL KONUT

Sosyal konutların şu anda devlet eliyle yapıldığını belirten KONUTDER Başkan Yardımcısı Özen Kuzu, “Elimizden ne geliyorsa işbirliği yaparak sosyal konutta yer almak istiyoruz” dedi. Uzun süredir kentsel dönüşüm modelleri incelediklerini anlatan İcra Kurulu Üyesi Mert Boysanoğlu da “Kentsel dönüşüm tanımını İstanbul ve Türkiye özelinde değiştirmemiz gerekiyor. Çünkü bir deprem gerçeği var. İstanbul için 100-150 milyar dolarlık finansmandan bahsediliyor. Kamu özel ortaklıklarıyla beraber çalışmamız gerektiği aşikar” diye konuştu.

Haberin Devamı

BES MODELİ ÖNERİSİ KONUTDER

Başkan Yardımcısı Hasan Rahvalı da finansal çeşitliliğin artırılması gerektiğine dikkat çekerek, “Gayrimenkul, uzun vadeli krediler sayesinde ediniliyor. 2 Haziran itibarıyla bankacılık sisteminde 10 trilyon liraya yakın kredi hacmi varken, bunun 434 milyar lirası konut kredisi. Bu oldukça düşük. 2022’de 280 bin konut kredili olarak işlem görmüş. İstanbul’da bu rakam 48 bin. Özellikle dar gelirliye finansman sağlamalıyız ki ev sahipliği oranını artıralım. Peki kaynağı nereden oluşturacağız? Yastıkaltındaki kaynağı sisteme sokmamız lazım. Ayrıca tüketicinin konuta erişemediği durumda, gayrimenkul yatırım fonları ile değer artışından pay alarak gelir elde etmesini sağlamalıyız. Yapı tasarruf sandıklarının ve ‘evim’ şirketlerinin de Bireysel Emeklilik Sistemi’ndeki (BES) gibi devlet katkısıyla desteklenmesi lazım” değerlendirmesini yaptı.