Giriş
Kentsel dönüşüm için yeni kredi desteği: Kişi başına 1 milyon 250 bin TL! İşte kentsel dönüşüm kredi destek paketinin ayrıntıları
Son dakika... Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Hazine ve Maliye Bakanlığı kentsel dönüşüm paketinin detaylarını açıkladı. Kişi başına 600 bin lira olan kredi destek paketi 1 milyon 250 bin liraya kadar yükseltildi. Öte yandan aynı pakette konut üreticileri için 12 ay ödemesiz toplam 48 ay vadeli finansman sağlanacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın bugün özel bankalarla da kentsel dönüşüm kredi paketi için görüşme yapacağı açıklandı. Bu adım sonrası kredi desteği kuruşu kuruşuna hesaplandı. İşte o hesap...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Hazine ve Maliye Bakanlığı kentsel dönüşümle ilgili destek paketi açıklandı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıklamasına göre, finansman paketi kapsamında kişi başı kredi üst limiti 600 bin liradan 1 milyon 250 bin TL'ye çıkarıldı.
Finansman maliyetinin 840 baz puana kadar kısmını Hazine karşılayacak.
KONUT ÜRETİCİSİ FİRMALARA DESTEK
Kentsel dönüşüm sürecinde konut üreticisi firmalara da destek sağlanacak. Hazine destekli kefalet sistemi kapsamında şu ana kadar uygulanan tazmin oranı bu paket özelinde yüzde 7'den yüzde 9'a çıkarılacak.
12 AY ÖDEMESİZ KREDİ
Finansman paketi ile 12 ay ödemesiz toplam 48 ay vade ile 250 milyon TL'ye kadar finansan imkanı sunulacak. Bu kapsamda 50 milyar TL kefalet limiti kullanıma açıldı.
MALİKLER İÇİN 5 FARKLI KREDİ PAKETİ
Paket kapsamında güçlendirme kredisi, konut yapım kredisi, konut edinme kredisi, işyeri yapım kredisi ve işyeri edinme kredisi verilecek.
Güçlendirme kredisi 320 bin TL, konut yapım kredisi 1 milyon 250 bin Tl, konut edinme kredisi 1 milyon 250 bin TL, işyeri yapım kredisi 800 bin Tl, işyeri edinme kredisi 350 bin TL limitli olacak.
Kredilerde yüzde 1,49 faiz/kar payı üzerinden farklı oranlarda destek sağlanacak. Güçlendirme kredisinde hak sahibi için faiz yüzde 0,99, devlet katkısı yüzde 0,50 olacak.
Konut yapım kredisinde ilk konut için hak sahibinin ödeyeceği faiz yüzde 0.79, devlet katkısı yüzde 0,70 olacak. Daha sonraki konutlar için en fazla 3 milyon TL'ye kadar yüzde 0,89 hak sahibi ödeyecek, yüzde 0,60 devlet katkısı olacak.
KONUTTA VADE 10 YIL
Vade, konut kredileri için 10 yıl, işyeri kredileri için 7 yıl olacak.
FAİZE DEVLET KATKISI
Konut edindirme kredisinde hak sahibinin faizi yüzde 0,79, devlet katkısı yüzde 0,79 olacak.
İşyeri yapım kredisinde hak sahibi için faiz yüzde 1,09, devlet katkısı yüzde 0,40 olacak.
İşyeri edinme kredisinde yüzde 1,09 hak sahibi, yüzde 0,40'lık kısmı devlet ödeyecek.
KONUT ÜRETİCİLERİ İÇİN KREDİ PAKETİ
Yüklenici firma ve konut üreticileri için verilecek kredi 12 ayı ödemesiz toplam 48 ay vadeli olacak. Kredide KOBİ'ler için azami kredi tutarı 100 milyon TL, KOBİ dışı için 250 milyon TL olacak.
Tazmin üst limiti yüzde 9 olacak kredide kefalet oranı KOBİ'ler için yüzde 90, KOBİ dışı için yüzde 85 olacak.
BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Kentsel dönüşüm finansman paketine başvurular gelecek hafta kamu bankalarıyla başlayacak. Daha sonra özel bankaların da sisteme katılımı bekleniyor.
İŞTE KREDİ DESTEK PAKETİNİN TÜM AYRINTILARI
120 AY VADELİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ (FAİZ YÜZDE 0,79)
KREDİ TUTARI (TL) TAKSİT TUTARI 120 AY (TL)
100.000 1292
200.000 2585
300.000 3878
400.000 5171
500.000 6464
600.000 7757
700.000 9050
800.000 10343
900.000 11.635
1.000.000 12928
1.100.000 14221
1.250.000 16161
KONUT GÜÇLENDİRME KREDİSİ (FAİZ YÜZDE 0,99)
KREDİ TUTARI (TL) TAKSİT TUTARI 120 AY (TL)
100.000 1427
200.000 2855
300.000 4283
320.000 4568
84 AY VADELİ İŞYERI YAPIM KREDİSİ (FAİZ YÜZDE 1.09)
KREDİ TUTARI (TL) TAKSİT TUTARI 84 AY (TL)
100.000 1823
200.000 3647
300.000 5470
400.000 7294
500.000 9117
600.000 10941
700.000 12764
800.000 14588
84 AY VADELİ İŞYERİ EDİNME KREDİSİ (FAİZ YÜZDE 1.09)
KREDİ TUTARI (TL) TAKSİT TUTARI 84 AY (TL)
100.000 1823
200.000 3647
300.000 5470
350.000 6382
BAKAN NEBATİ: HAYIRLI OLSUN
Öte yandan Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın bugün özel bankalarla da kentsel dönüşüm kredi paketi için görüşme yapacağı açıklandı. Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada kentsel dönüşüm kredi paketi ile ilgili şu ifadeleri kullandı:
"Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve muhtemel doğal afetlere karşı daha hazırlıklı olmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum ile eşgüdüm içerisinde kentsel dönüşüme ilişkin yeni destek paketlerini devreye aldık.
Devreye aldığımız finansman paketi kapsamında, kişi başı 1.250.000 TL'ye kadar finansman imkanı sunuyor ve finansman maliyetinin 840 baz puana kadarlık kısmını karşılıyoruz.
Hayırlı olsun."
"KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DÖNEM"
Kentsel dönüşüm destek paketiyle ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yayımladığı mesajında, “Kentsel dönüşümde yeni bir döneme giriyoruz. Süreci hızlandıracak adımı Hazine ve Maliye Bakanlığımızla attık. Kredide limiti 600 binden 1 Milyon 250 bine çıkardık. 0.79 faizle, 10 yıl vadeyle, 1 milyon 250 bin lira kredi imkânı tanıyoruz.” ifadelerini kullandı.
Bakan Kurum ayrıca, Hazine destekli kefalet sistemini de kapsama dâhil ederek, kentsel dönüşüm sürecinde yüklenici ve konut üreticisi firmaların uygun koşullarda finansmana erişiminin sağlandığı desteği de yayımladığı mesajla sosyal medya hesabından duyurdu.
Bakan Kurum bu mesajında da “Kentsel dönüşüm yapacak müteahhitlere de ilk kez teşvik veriyoruz. 12 ay ödemesiz, 48 ay vadeyle, 250 milyona kadar kredi imkânı getiriyoruz.” dedi.