Giriş
KİRA ARTIŞ ORANI KASIM 2023: Kira zammı açıklandı mı? Kasım’da ev ve işyerlerine ne kadar, yüzde kaç zam gelecek?
Kira artış oranı bir ay başında daha hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından araştırılıyor. TÜİK ekim ayına ait TEFE-TÜFE enflasyon oranlarını 3 Kasım Cuma saat 10.00 itibariyle açıkladı. Açıklanan enflasyon rakamlarıyla beraber de Kasım ayı kira artış oranı belli oldu. Peki, Kasım’da ev ve işyerlerine ne kadar, yüzde kaç zam gelecek? İşte yanıtı…
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklama ile ekim ayı enflasyon oranları belli oldu. Kurum tarafından yapılan açıklamanın ardından Kasım ayı kira artış oranı da vatandaşlar tarafından araştırılmaya başlandı. Geçtiğimiz yıl getirilen düzenleme ile konut kiralarında tavan yüzde 25 olarak belirlenmiş, bu oranın üzerinde kira artışı yasaklanmıştı. Ancak bu düzenleme sadece ev kiralarını içerdiği için iş yerlerinin kiraları enflasyon oranları ile belirlenmeye devam ediyor. 3 Kasım itibariyle de “Kasım’da ev ve işyerlerine ne kadar, yüzde kaç zam gelecek?” sorusu pek çok kişi tarafından araştırılıyor…
KİRA ZAMMI AÇIKLANDI MI?
Kasım ayı için geçerli olacak kiraz zammı oranları enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %61,36, aylık %3,43 oldu. TÜFE'deki (2003=100) değişim 2023 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %3,43, bir önceki yılın Aralık ayına göre %55,00, bir önceki yılın aynı ayına göre %61,36 ve on iki aylık ortalamalara göre %54,26 olarak gerçekleşti.
KASIM’DA EV VE İŞYERLERİNE NE KADAR, YÜZDE KAÇ ZAM GELECEK?
Önceki yıllarda kira artış oranı yıllık enflasyon rakamlarına göre belirleniyordu. Ancak geçtiğimiz yıl hayata geçirilen uygulama ile ev kiralarının artışına yüzde 25 sınırı getirildi. Yani ev sahipleri kiraya yüzde 25’in üzerinde zam yapamıyordu. Uygulama ilk olarak 1 yıl olarak ilan edilmişti bu kapsamda 2023 Temmuz ayında kira artış sınırının kalkması bekleniyordu.
Ancak Adalet Bakanı Yılmaz Tunç yaptığı açıklamayla birlikte, kira yüzde 25 zam sınırlamasının uzatıldığını açıklamış ve "Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak." İfadelerini kullanmıştı.
Bu kapsamda kira artış sınırı 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek ve enflasyon rakamları ne kadar gelirse gelsin ev kiralarına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
İŞ YERLERİ VE DÜKKANLARA KİRA ZAMMI NE KADAR?
İş yerleri ve dükkanlarda kira artış oranına dair herhangi bir sınırlama bulunmuyor. Kira zamları yıllık enflasyona göre belirleniyor.
Kasım ayı kira artış oranı yüzde 54,26 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi kasım ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 54,26 olarak uygulayacak.