Giriş
Öğrencilerin kira sınavı! İşte en çok öğrenci bulunan 10 ildeki kiralık konut fiyatları
Üniversite öğrencileri yurt seçeneklerinin dışında ev aramaya da yöneliyor. Ancak kira piyasası hiç olmadığı kadar karışık. Fahiş fiyatların yanında ev sahiplerinin ekstra talepleri de söz konusu. Peki öğrenci kentlerinde ev kiralar ne kadar? Endeksa araştırdı.
Üniversitelere yerleştirme sonuçları açıklandı. Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) yerleştirme sonucuna göre bir programa kayıt hakkı kazanan öğrenciler, kayıt işlemlerini 28 Ağustos-1 Eylül tarihleri arasında yapacak.
Yaşadığı şehrin dışında bir üniversiteye yerleşen öğrencilerin kayıt telaşının ardından kalacak yer sınavı başlayacak. Öğrenciler devlet yurtları ve özel yurtları araştırdıktan sonra ev arayışına da giriyor. Ancak ev kiraları fahiş artışlarla gündemde. Bunun yanı sıra ev sahiplerinin taahhütname, teminat senedi hatta kredi notu gibi birçok ekstra talebi oluyor. Yani ev bulmak yeni bir sınav...
İSTANBUL İLK SIRADA
Üniversite sınavlarının sonuçlanmasıyla öğrenciler tarafından tercih edilen şehirlerde kiralık konutlara talep arttı. Endeksa, Türkiye’de en çok öğrencinin bulunduğu 10 ildeki kiralık konut fiyatlarına yönelik bir çalışma yaptı.
Endeksa verilerine göre, öğrencilerin en çok bulunduğu 10 il arasında en yüksek ortalama kira değeri 17 bin 742 TL ile 13 devlet üniversitesi bulunan İstanbul’da. İstanbul’un ardından 16 bin 303 TL ortalama kira ile yabancı nüfusun da yoğun olarak bulunduğu Antalya gelirken, İzmir 14 bin 820 TL’lik ortalama kira ile üçüncü sırada yer aldı.
EN YOĞUN ESKİŞEHİR
Öğrenci nüfusunun en yoğun olduğu illerden biri olan Eskişehir’de, ortalama konut kira değeri 9 bin 113 TL oldu. ‘Öğrenci kenti’ olarak anılan Eskişehir’de 3 devlet üniversitesi bulunuyor. Eskişehir Teknik Üniversitesi ve Anadolu Üniversitesi’ni barındıran Tepebaşı ilçesinde ortalama kira değeri 6 bin 285 TL olarak belirlendi.
Yoğun öğrenci nüfusunun bulunduğu bir başka il olan Erzurum’da ortalama konut kira değeri 7 bin 427 TL oldu. Atatürk Üniversitesi ve Erzurum Teknik Üniversitesi kampüslerinin yer aldığı Yakutiye ilçesinde ise ortalama konut kira değeri 6 bin 93 TL oldu.
BUCA VE BORNOVA ORTALAMANIN ALTINDA
İzmir’de Ağustos 2023 itibarıyla ortalama konut kira değeri 14 bin 820 TL oldu. Ege Üniversitesi kampüsünün yer aldığı Bornova ilçesinde ortalama kira değeri 12 bin 548 TL ve Dokuz Eylül Üniversitesi kampüsünün yer aldığı Buca ilçesinde ortalama kira değeri 8 bin 872 TL oldu. İzmir’deki öğrenci nüfusunun çoğunluğunu oluşturan bu iki üniversitenin yer aldığı ilçelerin kiraları, İzmir ortalamasının altında kaldı.
ÇANKAYA’DA 16 BİN LİRA
Ankara’da ise ortalama konut kira değeri 13 bin 484 TL oldu. Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Gazi Üniversitesi, Hacettepe Üniversitesi kampüslerinin yer aldığı Çankaya ilçesinde ortalama kira değeri 16 bin 16 TL ile Ankara ortalamasının üzerinde kaldı.
PAYLAŞIMSIZ TERCIH EDİLİRSE
Öğrencilerin giderlerini kolay karşılayabileceği şehirleri tercih ettiği göz önüne alındığında Erzurum, Eskişehir, Kocaeli gibi bölgelerin öğrenciler açısından daha cazip olabileceğini belirten Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, kiralık ev arayan öğrencilerin paylaşımsız kalmayı talep etmeleri halinde minimum 10 bin TL ile 12 bin TL aralığında bütçe Görkem Öğüt ayırmaları gerektiğini belirtiyor.
YURTLARDA FİYAT NE?
Öğrenciler için devlet yurtları ve özel yurtlar da birer seçenek. Devlette yurt fiyatları aylık 345 lira ile 575 lira arasında değişiyor. Özel yurtlar ise geçen yıla göre ortalama yüzde 85 ile yüzde 105 arasında zamlandı. Özel yurt fiyatları illere göre değişmekle birlikte yıllık en az 25 bin liradan başlayıp 320 bin liraya çıkabiliyor.
