Giriş
Sosyal Konut Projesi'nde liste güncellendi, sayı arttı! İşte il ve ilçelerde yeni konut sayıları
TOKİ sosyal konut projesine başvurularda bir rekor kırıldı ve ilk iki günde başvuru sayısı 1.5 milyonu geçti. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından tanıtımı yapılan ve dar gelirli vatandaşa ev sahibi olma yolunu açan TOKİ sosyal konut projesine olan yoğun talep, yapılması planlanan konut sayısında değişikliğe gidilmesine yol açtı. Buna göre ilk etapta bitirilmesi planlanan 250 bin konutun sayısı artırıldı. İşte Sosyal Konut Projesi'nde il ve ilçe listesi...
TOKİ sosyal konut projesi 81 ilde evi olmayan vatandaşların ev sahibi olmasını sağlayacak. 250 bin konut, 100 bin konut altyapılı arsa ve 10 bin işyeri ile Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan ‘İlk Evim, İlk İşyerim’e başvurular devam ediyor.
14 Eylül'de başlayan TOKİ sosyal konut projeleri rekor taleple devam ediyor. Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşın en çok merak ettiği konular arasında fiyatlar, taksitler ve ödeme koşulları yer alıyor.
YÜZDE 40 İNDİRİMLİ
Kampanyada fiyatlar belirlenirken, maliyet üzerinden arsa bedelleri dahil edilmeden yüzde 40 indirim yapıldı. Türkiye’de şu anda arsa hariç metrekare bedeli 10 bin lirayı aşıyor. Buna göre, 100 metre konutun maliyeti 1 milyon 100 bin liranın üzerine çıkmış durumda.
Arsa maliyeti eklendiğinde de 1 milyon 200 bin liraya çıkıyor, arsa değeri ve inşaat kalitesine göre TOKİ sosyal konut projesinde 10 milyon liraya çıkan yerler var. Bu kapsamda açıklanan fiyatlarda en az yüzde 40 indirim yapıldı.
SÜBVANSE EDİLDİ
Buna göre, TOKİ projesinde brüt 75 ve 85 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı illere göre değişmekle birlikte 608 bin lira ile 770 bin lira arasında bulunuyor. Eğer yüzde 40 sübvansiyon yapılmasaydı bu fiyatlar 1 milyon 13 bin lira ile 1 milyon 283 bin lira arasında değişecekti.
Brüt 105 metrelik 3+1’lerin indirimli fiyatı ise 850 bin lira ile 950 bin lira arasında olacak. Burada da indirimsiz fiyatlar 1 milyon 416 bin lira ile 1 milyon 583 bin lira arasında olacaktı.
MEMUR MAAŞ ARTIŞI
240 ay (20 yıl) vadenin sunulduğu projede 2+1’lerin taksitleri aylık 2 bin 280 liradan, 3+1’lerin taksitleri aylık 3 bin 187 liradan başlıyor. Kura sonucu hak sahibi olanlar, evin bedelinin yüzde 10’u kadar peşinat ödeyecek.
Taksit ödemeleri sözleşmeler imzalandıktan sonra başlayacak. Taksitler, her yılın ocak ve temmuz aylarında memur maaş artışı oranına göre yeniden belirlenecek. Bu oranın çok yüksek olduğu dönemlerde TOKİ, daha düşük bir oran açıklayabilecek.
BAŞVURU SAYISI 1.5 MİLYON
Sosyal konut projesine başvuru yoğunluğu ikinci gününde de devam etti. Başvurular e-Devlet ile Ziraat Bankası ve HalkBank şubeleri üzerinden alınıyor. Banka şubeleri önünde dün de uzun kuyruklar oluşurken, e-Devlet’teki sistem yoğunluğu da devam etti. E-Devlet’teki yoğunluğu hafifletmek için bu hafta TC kimlik numarasının son hanesine göre başvurular alınıyor. Buna göre, kimlik numarasının sonu 0 ve 2 olanların başvuruları alındı.
Kimlik numarasının sonu 4 olanlar bugün, 6 olanlar yarın, 8 olanlar 18 Eylül Pazar başvuru yapabilecek. 19 Eylül Pazartesi gününden itibaren herhangi bir sınırlama olmadan başvurular alınacak. Dün konutlara toplam başvuru sayısı 1.5 milyona ulaştı. Konutlara başvuru bedeli 500 lira.
ŞARTLARI NEDİR?
Proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı olan,
Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutu bulunmayan,
Aylık hane halkı geliri İstanbul için en fazla net 18 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 16 bin lira olan,
Daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış, 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvuru yapabilecek.
Bir haneden tek başvuru alınacak.
Genç kategorisine 14 Eylül 1992 tarihinden sonra doğanlar müracaat edebilecek. Gençler, aile gelirlerine ve ailesinin ev sahibi olmasına bakılmaksızın, bireysel başvuru yapabilecek.
PEŞİNAT İÇİN DESTEK VERİLECEK Mİ?
Daire bedelinin yüzde 10’u oranında alınacak peşinat için daha önceki kampanyalarda kamu bankaları uygun koşullar sunmuştu. Bu kampanyada da ödemelerin başladığı dönemde hak sahiplerine bu tür imkanlar sağlanması bekleniyor.
253 BİN 692 KONUT İNŞA EDİLECEK
Son güncellemeyle birlikte 250 bin konut sayısı 253 bin 692'ye yükseldi.
BAKAN KURUM DETAYLARI ANLATTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinin detaylarını anlattı. Bakan Kurum'un açıklamalarından satır başları şöyle:
Tüm Türkiye'yi heyecana sevk eden, umutlandıran ve gençlerimizin, emeklilerimizin, engelli kardeşlerimizin, şehit, gazi ailelerimizin, toplumun tüm kesimlerinin ev alabileceği kampanyayı sunuyor olmaktan büyük onur duyuyoruz. Sayın Cumhurbaşkanımız 13 Eylül'de tüm Türkiye'ye bu projeyi ilan ettiler. Duyulduğu andan itibaren tüm Türkiye sevince boğuldu. İllerden, ilçelerden bu noktada 'Bu ilimizde, ilçemizde proje nerede yapılıyor? Detayları nasıldır?' diye birçok soruyla karşılaştık. Geriye dönük baktığımızda son 20 yılda TOKİ eliyle sosyal donatıları yapmış bir iradeyiz. Bu iradeyi ortaya koyan sayın Cumhurbaşkanımızdır. 13 Eylül'de lansmanı yapılan 'İlk Evim, İlk İşyerim Projesi' bu noktada çok çok önemli. Başvuru sürecimizde 1 milyon 500 binin üzerinde kardeşimiz başvurmuş durumda. Müracaatlarımızın 514 binini genç kardeşlerimiz oluşturuyor.
Tüm Türkiye'yi heyecana sevk eden, umutlandıran ve gençlerimizin, emeklilerimizin, engelli kardeşlerimizin, şehit, gazi ailelerimizin, toplumun tüm kesimlerinin ev alabileceği kampanyayı sunuyor olmaktan büyük onur duyuyoruz. Sayın Cumhurbaşkanımız 13 Eylül'de tüm Türkiye'ye bu projeyi ilan ettiler. Duyulduğu andan itibaren tüm Türkiye sevince boğuldu. İllerden, ilçelerden bu noktada 'Bu ilimizde, ilçemizde proje nerede yapılıyor? Detayları nasıldır?' diye birçok soruyla karşılaştık.
Geriye dönük baktığımızda son 20 yılda TOKİ eliyle sosyal donatıları yapmış bir iradeyiz. Bu iradeyi ortaya koyan sayın Cumhurbaşkanımızdır. 13 Eylül'de lansmanı yapılan 'İlk Evim, İlk İşyerim Projesi' bu noktada çok çok önemli. Başvuru sürecimizde 1 milyon 500 binin üzerinde kardeşimiz başvurmuş durumda. Müracaatlarımızın 514 binini genç kardeşlerimiz oluşturuyor.
"KUYUMCU HASSASİYETİ İLE İNCELİYORUZ"
Gerek gelir seviyesine baktığımız, ikametine, nüfus kaydını incelediğimiz bir kuyumcu hassasiyetiyle bu süreci yönetiyor olacağız. Gençlerimize yüzde 20 kontenjan ayırmamızın sebebi, 18-30 yaş arasında 14 milyon gencimiz var. 18 yaş altına baktığımızda yaklaşık 10 milyon gencimiz var. 0-30 yaş arasında 24 milyon vatandaşımız yaşıyor. Bu da neredeyse nüfusumuzun yüzde 40'ı. Şehirlerimizde kentleşme oranı artıyor.
Genç nüfusumuz var. 81 ile 450'yi aşkın ziyarette bulundum. Gençlerimizin taleplerini aldım. Bizden, devletimizden, Cumhurbaşkanımızdan beklentileriniz nedir diye istişarede bulunduk. 18 yaşına geldiklerinde kendi hayatlarını kurabilecekleri bir gelecek bekliyorlar. Bu noktada da gençlerimize kontenjan ayırmamız çok çok önemliydi.
"İSTANBUL'DA 50 BİN KONUT YAPIYORUZ"
İstanbul'a en büyük dilimi vermeliydik. 50 bin konut yapıyoruz. Bunun belli kısmı Anadolu, diğer kısmı Avrupa yakasında olacak.
Avrupa yakasında Başakşehir, Esenler, Silivri, Çatalca, Arnavutköy. Anadolu yakası Tuzla, Pendik, Kartal, Maltepe'de alanlarımızı çalışıyoruz. Bugün itibariyle İstanbul'daki toplam başvuru 394 bin, Ankara'da 70 bin, İzmir'de toplamda 70 bin 800 başvuru var.
İstanbul'da konut alan bir vatandaşımız zaten bizim tüm illerdeki çalışmalarımıza baktığımızda tüm Türkiye'nin ihtiyacına cevap verecek nitelikte projedir bu.
İlk etabında 250 bin konut ve 10 bin işyerinden ibaret. Zaten maliyet üzerinden yüzde 40-50 indirim yapmış durumdayız. Kurada evi çıkan vatandaşımız o manada da evini gerekirse kiraya verebilecek.
"200 BİN İSTİHDAM SAĞLANACAK"
Pandemi dönemine rağmen projelerimizi kararlılıkla yaptık. Türkiye bu noktada güçlü. Totalde 2 trilyon büyüklüğe varan hacme varacak. 250 alt sektörü destekleyecek. Fayansçı, mobilya, avize, çatıcısı sirkülasyonu devam edecek. Sonuçta insanlara istihdam oluşturacağız. İlk önce 100 bin ilave 100 bin.
İstihdama katkı sağlayacak. Vatandaşımız gidecek, burada işçi, mühendis, mimar, elektrikçi çalışacak.
Geçmiş yıllara baktığımızda yüzde 1'in altında ödeyememe durumu söz konusu. Orada da vatandaşımızın niyetine bakıyoruz. Peşinatını ödemiş, taksitlerini ödemiş, 2 yıl sonra sıkıntıya girmiş, olabilir. İhtar çekiyoruz. Yapıcı oluyoruz. Burada aslolan ihtiyacı var imkanı yok. Ödemedin, geciktirdin evini alıyorum, olur mu öyle şey! Art niyet söz konusu ise gereğini yapıyoruz.
'ULAŞIMIN OLMADIĞI ARSA YOK'
Altyapı noktasında bizim ulaşımımızın erişemediği arsa söz konusu değil. Tuzla'ya kadar metromuz gidiyor. 3. Havalimanı'na kadar metromuz gidiyor. Başakşehir bugün İstanbul'un en önemli cazibe merkezlerinden biri haline gelmiş. Esenler aynı şekilde. 2 bin konutu teslim ettik.
Bölgede yapılan binalara baktığınızda şehrin merkezi olmuş durumda. Ankara'da Eskişehir yolu üzerinde yapıyoruz. Gölbaşı'nda yapıyoruz. Sincan'da yapıyoruz. Öbür tarafta Pursaklar tarafında arsalarımız var. İzmir'e baktığımızda diyelim ki CHP'li belediyelerin orada yapıyoruz. Arsa, müsaitlik durumu nereyse oraya yapıyoruz.
Altyapısı hazır, bu noktada vatandaşlarımızın ulaşabileceği, erişebileceği tüm alanları değerlendirdik. Bu noktada toplu ulaşımı düşünmüyoruz. Orada bir yaşam alanı inşa edeceğiz. Sosyal donatı, hastane, okul ne ihtiyacı varsa. Bugüne kadar 26 bin sosyal donatı yapmışız TOKİ eliyle. Vatandaşlarımız buralarda huzurla yaşıyorlar.
'2028'E KADAR 500 BİN KONUT YAPILACAK'
İlk etabında 350 bin konut projesini yapıyoruz. Diğer etabı 250 bin konut, 250 bin konut arsası. Devletimizin destek verdiği projede ev sahibi olmalarına imkan sağlayacağız. 2 yıl içerisinde vatandaşımıza teslim etmeyi düşünüyoruz. Bu projeler tamamlandığında ikinci etap konutlarımız gündemde olacak. Sonuçta 2023-2028 yılları arasında 500 bin konut. 2028 yılın sonuna kadar 2 milyon vatandaşımızı, ki bunu 4'le çarptığınızda 8 milyon kardeşimizi bu evlerde oturabilme imkanına eriştirmiş olabileceğiz.
Şu anda yüzde 31 ev sahibi değil. Amacımız Türkiye'de ev sahibi olmayan dar gelirli kalmayacak. Milyonlarca konutu vatandaşlarımıza ulaştıracağız. Tek bir vatandaş kalmayana dek bu çalışmayı yapacağız. Sadece Türkiye'de yapmıyoruz. Nerede mazlum varsa oraya da koşuyoruz.
İzmir'de deprem oldu söz verdik konutlarımızı yaptık. Antalya, Muğla'da yangın oldu. İbrahim amcanın duasını görseniz. Gittik 1 ayda evini yaptık. Bu bizi mutlu ediyor. Eser üretmek, milletimizin dualarını almak bizi mutlu ediyor.
'İZMİR'DE HİÇBİR AFETZEDE DIŞARDA KALMAYACAK'
İzmir Bayraklı'da depremden sonra seferberlik ilan ettik. Mahalle mahalle gezmek suretiyle vatandaşlarımızı dinledik, hala dinliyoruz. Orada dönüşüm derneğimiz var. Faiz oranını destek noktasında arttırdık. Yapımda destek veriyoruz. Ne talep geliyorsa tüm talepleri karşılamaya çalışıyoruz.
Deprem oldu Malatya, Elazığ, Kastamonu'da ne yaptıysak güzel İzmirimizde gerçekten insanı, sokakları, Kordon'u, boyozuyla güzel İzmirimize aynı şekilde yaklaştık. 5 bin 500 konutluk proje başlattık. Bayraklı'da 2 bin 300 konutu teslim ettik. 6 ay içerisinde ettiğimiz de var 1 yılı biraz geçen de var.
