Giriş
Sosyal konutta başvuru 1 milyonu aştı, herkes merak ediyordu! İşte TOKİ'nin örnek dairesi
TOKİ ucuz konut hamlesi kapsamında Sosyal Konut Projesi başlattı. Başvuruların 1 milyonu aştığı ucuz konutlar tüm Türkiye'nin dilinde. Vatandaşların yoğun ilgi gösterdiği proje hakkında pek çok konu merak ediliyor. En çok merak edilen konu da dairelerin nasıl olacağı. İşte Sosyal Konut Projesi kapsamında yapılacak konutların içleri...
Dar gelirli aileleri ve gençleri ev sahibi yapmak için hazırlanan TOKİ Sosyal Konut Projesi başvuruları başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından yapılan açıklamalar sonrasında TOKİ Sosyal Konut Projesi'ne dair başvuru ayrıntıları da açıklandı.
SOSYAL KONUTA REKOR BAŞVURU
TOKİ tarafından gerçekleştirilecek olan sosyal konut projesinin başvuruları başladı. Ev sahibi olmak isteyenler kamu bankalarının açılış saatlerinden önce, şubelerin önüne gelerek uzun kuyruklar oluşturdu. Başvuru sayısı ilk günde 1 milyon 150 bine ulaştı.
250 BİN KONUT YAPILACAK
Projede 250 bin konut yapılacak ve 100 bin arsa satışa çıkarılacak. İşte TOKİ Sosyal Konut (ucuz konut) Projesi başvuru şartları ve ve tarihleri.
GENÇLERE ÖZEL FIRSAT
Ucuz konutların 50 bini gençlere ayrıldı. Gençlerin başvurularında evdeki anne-babanın gelir limitine bakılmayacak. Yani İstanbul'da hane halkı geliri 18 bin, Anadolu'da 16 bin olan sınıra takılmadan nüfusa kayıtlı oldukları ilde ya da ikametgâhlarının olduğu yerde ev alma şansına kavuşacaklar.
Eylül 1992 tarihinden sonra doğan gençler başvurma hakkına sahipler.
SOSYAL KONUT PROJELERİ NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, projenin ne zaman tamamlanacağına ilişkin tarih detayı verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Amacımız, ilk etap konutlarını azami 2 yıl içinde bitirip hak sahibi vatandaşlarımıza teslim etmektir. Hedefimiz tüm il ve ilçelerimizde 2023-2028 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapmak." ifadelerinde bulundu.
Buna göre, konut projesinde ilk etap konutlarının 2 yıl içerisinde bitmesi planlanıyor. Projenin de 5 yıl içerisinde tamamlanması bekleniyor.
2+1 VE 3+1 KONUTLARIN AYLIK ÖDEMELERİ VE FİYATLARI NE KADAR OLACAK?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da, 2+1 ve 3+1 konutların aylık ödemeleri ve fiyatlarıyla ilgili detay verdi.
Kurum, "Kuralar noter huzurunda, şeffat ve hakkaniyetli olarak yapılıyor. Burada amaç evi olmayan, dar gelirli vatandaşlarımıza bir şekilde erişebilmek. Aslında 14 ile 16 bindi bu rakam. Ancak gelen talepler üzerinde Cumhurbaşkanımız böyle bir düzenleme yaptı. İstanbul'da yaşamanın zorlukları var. Buradaki kardeşlerimizin geliri fazla olabilir ancak metropolde yaşamanın ekstra zorlukları var. En yüksek 2 artı 1 ev 679 bin lira. 4 ilde İstanbul, İzmir, Antalya ve Bursa ve diğerleri arasında yüzde 10'lık bir fiyat farkı var. En yüksek üç artı bir ev 950 bin lira. Şırnak'ta 608 bin lira, İstanbul'da ise 679 bin lira bedel ile alacak. Evlerin hepsinin standartı aynı. Ege Bölgesi'nde oranın yöresel taşını kullanıyoruz. Yahut Mardin'de balkon daha çok ihtiyaçtır gibi. Bölgesel değişiklikler bölgenin ihtiyaçlarına göre belirleniyor. Kalite 81 ilin hepsinde aynı olacak." dedi.
TAKSİTLER MEMUR MAAŞI ORANINDA ARTACAK
Başvurusu toplanacak konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonra belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak şekilde yapılacak.
Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda 2 kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacak.
BİR YIL İKAMET ŞARTI
TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvuru yapabilecek.
BİR HANEDEN TEK BAŞVURU
Sosyal konutlar için bir haneden tek başvuru alınabilecek. Yeni sosyal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere kontenjan ayrılacak. "Genç" kategorisine 14 Eylül 1992'den sonra doğanlar müracaat edebilecek.
İSTANBUL 18 BİN, YURT GENELİ 16 BİN
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı gelirinin İstanbul için en fazla net 18 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 16 bin lira olması şartı aranacak.
BORÇ BİTENE KADAR DEVREDİLEMEYECEK
"Diğer alıcılar" kategorisindeki hak sahipleri de kura ile belirlenecek. Kura yeri ve programı daha sonra TOKİ'nin internet sayfasında açıklanacak.
Kurada, hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü sonrasında başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecek.
Hak sahibi olan ve daha sonra sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabi olacak.
İŞTE TOKİ'NİN ÖRNEK DAİRELERİ
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın sosyal konut açıklaması sonrasında TOKİ'nin yaptığı örnek bir daire görüntülendi.
UZUN VE GENİŞ KORİDOR
Vatandaşların ihtiyaçlarını gözeterek inşa edilen dairelerde her şey düşünülmüş durumda. Vatandaşların güvenlik şekilde yaşamayı için dizayn edilen konutlarda çelik kapı kullanılıyor. Kapıdan girişte uzun ve geniş bir koridor uzanıyor.
GENİŞ SALON KULLANIŞLI MUTFAK
Sabah Gazetesi'nin haberine göre, Türk aile yapısını baz alan TOKİ, inşa ettiği konutların ortak kullanım alanları olan salonları oldukça geniş inşa ediyor.
Büyük pencerelerle salonların havadan ve ferah olması sağlanıyor. Salon ile mutfaktan girilebilen balkon vatandaşlara eşsiz bir yaşam alanı sunuyor.
Ev hanımlarının rahatça kullanabileceği mutfak tasarlayan TOKİ, dörtlü bölümden ve üçlü raflardan oluşan mutfak dolapları, beyaz eşyaların rahatlıkla yerleştirileceği bölmeler tasarlamış durumda.
VATANDAŞLAR İÇİN AYRINTILAR DÜŞÜNÜLDÜ
Oda ve yatak odalarının da havadar ve ferah olması konusunda hassas davranan TOKİ, odalarda geniş pencere kullandı.
Doğalgaz petekleri, ısıyı tüm alana dağıtacak şekilde kuruldu. Vatandaşların rahat etmesi için tüm detayları düşünen TOKİ, yatak odalarında ebeveynler için ayrı bir banyo ve tuvalet koydu.
ANAHTAR TESLİM DAİRELER
Depreme dayanıklı, otopark sorunu olmayan destinasyon alanlarıyla birlikte 2+1 ve 3+1 konutlar inşa eden TOKİ, projelerini anahtar teslim şekilde yapıyor.
Hak sahibi anahtarını teslim aldıktan sonra kısa süre içinde dairesine taşınabiliyor.
İŞTE ÖRNEK TOKİ DAİRESİNDEN GÖRÜNTÜLER
İŞTE ÖRNEK TOKİ DAİRESİNDEN GÖRÜNTÜLER
İŞTE ÖRNEK TOKİ DAİRESİNDEN GÖRÜNTÜLER
İŞTE ÖRNEK TOKİ DAİRESİNDEN GÖRÜNTÜLER
İŞTE ÖRNEK TOKİ DAİRESİNDEN GÖRÜNTÜLER
